Montefortino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Fermo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€74,000
1M
-1.3%
1Y
-7.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €80,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €67,500 |
| settembre | €70,000 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €70,000 |
| dicembre | €70,000 |
| gennaio | €72,500 |
| febbraio | €72,500 |
| marzo | €73,500 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €74,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €450 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.15% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€900
1M
+0.5%
1Y
-10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,030 |
| luglio | €930 |
| agosto | €870 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €880 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €890 |
| aprile | €890 |
| maggio | €900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (5%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (45%)
4+ camere (50%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (5%) | 1 listings (5%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (45%) | 10 listings (45%) |
| 4+ camere (50%) | 11 listings (50%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €600 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €910 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 900 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 960 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1040 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 660 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 550 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 660 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €80k |
| luglio | -- | -- | €70k |
| agosto | -- | -- | €67.5k |
| settembre | -- | -- | €70k |
| ottobre | €29k | -- | €70k |
| novembre | €29k | €75k | €70k |
| dicembre | €29k | €75k | €70k |
| gennaio | -- | €75k | €72.5k |
| febbraio | -- | €75k | €72.5k |
| marzo | -- | €75k | €72.5k |
| aprile | -- | €75k | €75k |
| maggio | -- | €74k | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 4+ camere |
|---|---|
| agosto | 12.5 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,030 |
| luglio | -- | -- | €930 |
| agosto | -- | -- | €870 |
| settembre | -- | -- | €880 |
| ottobre | €580 | -- | €880 |
| novembre | €580 | €930 | €860 |
| dicembre | €580 | €930 | €860 |
| gennaio | -- | €960 | €820 |
| febbraio | -- | €960 | €820 |
| marzo | -- | €890 | €820 |
| aprile | -- | €890 | €790 |
| maggio | -- | €910 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 22 | -- | €74,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €30,000 | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €74,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €30,000, Montefortino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montefortino sono €74,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montefortino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €30,000, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €74,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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