Montegalda – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€222,500
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €230,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €225,000 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €227,500 |
| dicembre | €227,500 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €230,000 |
| marzo | €222,500 |
| aprile | €222,500 |
| maggio | €222,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-6.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €630 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €750 |
| aprile | €700 |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.96%
1M
-1.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.64% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.98% |
| ottobre | 3.19% |
| novembre | 5.28% |
| dicembre | 4.22% |
| gennaio | 4.19% |
| febbraio | 3.58% |
| marzo | 4% |
| aprile | 3.96% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,120
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,140 |
| agosto | €2,190 |
| settembre | €2,050 |
| ottobre | €2,190 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,170 |
| gennaio | €2,190 |
| febbraio | €2,190 |
| marzo | €2,120 |
| aprile | €2,120 |
| maggio | €2,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (6%)
3 camere (61%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (6%) | 1 listings (6%) |
| 3 camere (61%) | 11 listings (61%) |
| 4+ camere (33%) | 6 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,240 |
| 3 camere | €2,140 |
| 4+ camere | €2,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2240 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2470 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2230 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 11 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €230k | €220k |
| luglio | -- | €230k | €220k |
| agosto | -- | €235k | €217.5k |
| settembre | -- | €235k | €217.5k |
| ottobre | €235k | €235k | €220k |
| novembre | €235k | €235k | €220k |
| dicembre | €235k | €230k | €220k |
| gennaio | €235k | €230k | €225k |
| febbraio | €235k | €230k | €225k |
| marzo | €112k | €230k | €220k |
| aprile | €112k | €225k | €225k |
| maggio | €112k | €225k | €220k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €850 |
| agosto | -- | €650 | -- | -- |
| settembre | -- | -- | €800 | -- |
| ottobre | -- | €650 | €600 | -- |
| novembre | -- | -- | -- | €1,000 |
| dicembre | -- | -- | €700 | €830 |
| gennaio | -- | -- | €650 | €830 |
| febbraio | -- | -- | -- | €650 |
| marzo | -- | -- | -- | €750 |
| aprile | €650 | -- | €700 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 21.57 |
| settembre | -- | 24.48 | -- |
| ottobre | 30.13 | 32.64 | -- |
| novembre | -- | -- | 18.33 |
| dicembre | -- | 27.38 | 22.22 |
| gennaio | -- | 29.49 | 22.73 |
| febbraio | -- | -- | 28.85 |
| marzo | -- | -- | 24.44 |
| aprile | -- | 26.79 | 25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,190 | €2,000 |
| luglio | -- | €2,190 | €2,000 |
| agosto | -- | €2,240 | €1,980 |
| settembre | -- | €2,240 | €1,980 |
| ottobre | €2,240 | €2,270 | €2,000 |
| novembre | €2,240 | €2,300 | €2,000 |
| dicembre | €2,240 | €2,240 | €2,000 |
| gennaio | €2,240 | €2,240 | €2,050 |
| febbraio | €2,240 | €2,240 | €2,050 |
| marzo | €2,240 | €2,240 | €2,000 |
| aprile | €2,240 | €2,140 | €2,050 |
| maggio | €2,240 | €2,140 | €2,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 18 | -- | €222,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €112,000 | -- |
3 Camere | -- % | 11 | -- | €225,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €220,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €112,000, Montegalda
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montegalda sono €222,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montegalda si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €112,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €225,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?