Montelanico – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€59,000
1M
-7.8%
1Y
+20.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €45,000 |
| luglio | €45,000 |
| agosto | €45,000 |
| settembre | €45,000 |
| ottobre | €49,000 |
| novembre | €64,000 |
| dicembre | €64,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €64,000 |
| marzo | €62,000 |
| aprile | €64,000 |
| maggio | €59,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€590
1M
-7.8%
1Y
+19.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €560 |
| settembre | €560 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €620 |
| aprile | €640 |
| maggio | €590 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (13%)
3 camere (39%)
4+ camere (43%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 1 listings (4%) |
| 2 camere (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 camere (39%) | 9 listings (39%) |
| 4+ camere (43%) | 10 listings (43%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €880 |
| 2 camere | €650 |
| 3 camere | €460 |
| 4+ camere | €550 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 580 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1150 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 530 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 850 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €39k | €30k | €45k | €77.5k |
| luglio | €39k | €30k | €37.5k | €72.5k |
| agosto | €39k | €29k | €30k | €72.5k |
| settembre | €40k | €29k | €30k | €77.5k |
| ottobre | €35k | €29.5k | €42k | €77.5k |
| novembre | €35k | €29.5k | €53.5k | €72.5k |
| dicembre | €35k | €29.5k | €53.5k | €72.5k |
| gennaio | €35k | €29.5k | €53.5k | €72.5k |
| febbraio | €35k | €29.5k | €64k | €72.5k |
| marzo | €35k | €29.5k | €51.5k | €75k |
| aprile | €35k | €34.5k | €51.5k | €72.5k |
| maggio | €35k | €39k | €39k | €64.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €980 | €500 | €600 | €680 |
| luglio | €980 | €500 | €500 | €640 |
| agosto | €980 | €730 | €400 | €640 |
| settembre | €1,000 | €730 | €400 | €680 |
| ottobre | €880 | €590 | €560 | €680 |
| novembre | €880 | €590 | €630 | €610 |
| dicembre | €880 | €590 | €630 | €610 |
| gennaio | €880 | €590 | €630 | €610 |
| febbraio | €880 | €590 | €690 | €610 |
| marzo | €880 | €590 | €610 | €640 |
| aprile | €880 | €580 | €610 | €590 |
| maggio | €880 | €650 | €460 | €550 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 23 | -- | €59,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €39,000 | -- |
3 Camere | -- % | 9 | -- | €39,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €64,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Montelanico
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montelanico sono €59,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montelanico si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €64,500, affitto --.
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