Monteleone Sabino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€179,000
1M
+11.9%
1Y
+29.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €138,000 |
| luglio | €99,500 |
| agosto | €94,750 |
| settembre | €89,250 |
| ottobre | €89,500 |
| novembre | €89,500 |
| dicembre | €100,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €169,500 |
| marzo | €169,500 |
| aprile | €160,000 |
| maggio | €179,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
37.5%
1M
+9.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 15.19% |
| novembre | 14.24% |
| dicembre | 17.39% |
| gennaio | 28.57% |
| febbraio | 17.78% |
| marzo | 17.78% |
| aprile | 34.29% |
| maggio | 37.5% |
Costo al metro quadro
€850
1M
+8.2%
1Y
+22.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €610 |
| agosto | €580 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €780 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €820 |
| aprile | €780 |
| maggio | €850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (13%)
200—300m² (25%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 100—200m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 200—300m² (25%) | 4 listings (25%) |
| >300m² (25%) | 4 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 37.5% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €460 |
| 100—200m² | €770 |
| 200—300m² | €1,100 |
| >300m² | €1,040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 2 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
<100m²
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €84.5k | €119k | €180k | €132k |
| luglio | €87k | €94.5k | €180k | €132k |
| agosto | €70k | €94.5k | €214k | €132k |
| settembre | €70k | €94.5k | €299k | €132k |
| ottobre | €79k | €89k | €299k | €179k |
| novembre | €84.3k | €89k | €248k | €132k |
| dicembre | €69k | €94.5k | €248k | €132k |
| gennaio | €42k | €89k | €233.5k | €132k |
| febbraio | €67.5k | €94.5k | €228.5k | €179k |
| marzo | €67.5k | €94.5k | €223.5k | €179k |
| aprile | €35k | €94.5k | €223.5k | €179k |
| maggio | €32k | €94.5k | €249k | €414k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | €1,000 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| ottobre | 6.58 |
| novembre | 7.02 |
| dicembre | 5.75 |
| gennaio | 3.5 |
| febbraio | 5.62 |
| marzo | 5.62 |
| aprile | 2.92 |
| maggio | 2.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,010 | €750 | €620 | €440 |
| luglio | €1,090 | €710 | €620 | €440 |
| agosto | €880 | €710 | €800 | €440 |
| settembre | €880 | €710 | €1,350 | €440 |
| ottobre | €900 | €740 | €1,350 | €600 |
| novembre | €950 | €740 | €1,180 | €440 |
| dicembre | €770 | €770 | €1,180 | €440 |
| gennaio | €560 | €610 | €1,130 | €440 |
| febbraio | €840 | €770 | €1,100 | €600 |
| marzo | €840 | €770 | €1,080 | €600 |
| aprile | €440 | €770 | €1,080 | €600 |
| maggio | €460 | €770 | €1,100 | €1,040 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 1 | €45,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €350 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €44,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €56,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €44,500, Monteleone Sabino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monteleone Sabino sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Monteleone Sabino si ripagherà in 10.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €56,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?