Montemarano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
-21.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €70,000 |
| luglio | €70,000 |
| agosto | €69,500 |
| settembre | €69,500 |
| ottobre | €70,000 |
| novembre | €69,000 |
| dicembre | €68,000 |
| gennaio | €68,000 |
| febbraio | €60,000 |
| marzo | €60,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €390 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €390 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.76%
1M
+1.2%
1Y
+15.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.33% |
| luglio | 9.33% |
| agosto | 9.09% |
| settembre | 9.09% |
| ottobre | 9.33% |
| novembre | 8.98% |
| dicembre | 8.98% |
| gennaio | 8.98% |
| febbraio | 9.37% |
| marzo | 10.39% |
| aprile | 10.63% |
| maggio | 10.76% |
Costo al metro quadro
€580
1M
0%
1Y
-27.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €800 |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €780 |
| dicembre | €760 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.4% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13.13% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €770 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €530 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 640 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 770 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 860 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 760 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 460 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
2 camere
€4,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €45k | €81k | €99.5k |
| luglio | €45k | €81k | €99.5k |
| agosto | €47.5k | €82k | €49k |
| settembre | €47.5k | €82k | €49k |
| ottobre | €45k | €80k | €49k |
| novembre | €45k | €80k | €60k |
| dicembre | €45k | €82.5k | €54.5k |
| gennaio | €45k | €82.5k | €54.5k |
| febbraio | €45k | €82.5k | €54.5k |
| marzo | €39k | €82.5k | €54.5k |
| aprile | €44.5k | €85k | €54.5k |
| maggio | €50k | €77k | €54.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €390 |
| gennaio | €390 |
| febbraio | €390 |
| marzo | €390 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 10.71 |
| luglio | 10.71 |
| agosto | 11.31 |
| settembre | 11.31 |
| ottobre | 10.71 |
| novembre | 9.74 |
| dicembre | 9.74 |
| gennaio | 9.74 |
| febbraio | 9.74 |
| marzo | 8.44 |
| aprile | 10.6 |
| maggio | 11.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €820 | €920 | €870 |
| luglio | €820 | €920 | €870 |
| agosto | €790 | €930 | €490 |
| settembre | €790 | €930 | €490 |
| ottobre | €820 | €910 | €490 |
| novembre | €820 | €910 | €600 |
| dicembre | €820 | €930 | €530 |
| gennaio | €820 | €930 | €530 |
| febbraio | €820 | €930 | €530 |
| marzo | €710 | €930 | €530 |
| aprile | €740 | €890 | €530 |
| maggio | €770 | €880 | €530 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.76 % | 11 | 1 | €55,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.4 % | 3 | 1 | €50,000 | €350 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €77,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €54,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.76% e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Montemarano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Montemarano sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Montemarano si ripagherà in 13.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.40%, prezzo di vendita €50,000, affitto €350.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €54,500, affitto --.
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