Montemiletto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Avellino province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€105,000
1M
+2.4%
1Y
-8.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €109,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €108,500 |
| settembre | €109,000 |
| ottobre | €109,500 |
| novembre | €114,500 |
| dicembre | €109,000 |
| gennaio | €110,000 |
| febbraio | €108,000 |
| marzo | €108,000 |
| aprile | €102,500 |
| maggio | €105,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
0%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €400 |
| agosto | €430 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €400 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €550 |
| aprile | €500 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.48%
1M
0%
1Y
+35.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.95% |
| luglio | 4.94% |
| agosto | 4.1% |
| settembre | 4.17% |
| ottobre | 5.61% |
| novembre | 6.33% |
| dicembre | 6.33% |
| gennaio | 6.43% |
| febbraio | 4.29% |
| marzo | 4.06% |
| aprile | 6.48% |
| maggio | 6.48% |
Costo al metro quadro
€950
1M
+2.4%
1Y
+0.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €920 |
| agosto | €900 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €980 |
| marzo | €890 |
| aprile | €930 |
| maggio | €950 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (11%)
3 camere (11%)
4+ camere (72%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 1 listings (6%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 4+ camere (72%) | 13 listings (72%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.45% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7.5% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,000 |
| 2 camere | €740 |
| 3 camere | €710 |
| 4+ camere | €830 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1000 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 710 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 710 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1200 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1300 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 650 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 770 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
4+ camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €61k | €62.5k | €119.5k |
| luglio | -- | €61k | €62.5k | €120k |
| agosto | €45k | €59k | €60k | €120k |
| settembre | €45k | €59k | €60k | €120k |
| ottobre | €45k | €59k | €65k | €120k |
| novembre | €45k | €49.5k | €65k | €120k |
| dicembre | €45k | €49.5k | €65k | €120k |
| gennaio | €45k | €49.5k | €60k | €119.5k |
| febbraio | €45k | €49.5k | €60k | €115k |
| marzo | €45k | €40k | €60k | €110k |
| aprile | €45k | €44.5k | €55k | €110k |
| maggio | €45k | €44.5k | €60k | €110k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €400 | €430 |
| luglio | -- | €400 | €430 |
| agosto | -- | -- | €430 |
| settembre | -- | -- | €400 |
| ottobre | €550 | -- | €400 |
| novembre | €500 | €400 | €400 |
| dicembre | €500 | €400 | €400 |
| gennaio | €500 | €400 | €400 |
| febbraio | -- | -- | €480 |
| marzo | -- | -- | €550 |
| aprile | -- | -- | €500 |
| maggio | -- | -- | €500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.02 | 23.43 |
| luglio | -- | 13.02 | 23.53 |
| agosto | -- | -- | 23.53 |
| settembre | -- | -- | 25 |
| ottobre | 8.94 | -- | 25 |
| novembre | 8.25 | 13.54 | 25 |
| dicembre | 8.25 | 13.54 | 25 |
| gennaio | 8.25 | 12.5 | 24.9 |
| febbraio | -- | -- | 20.18 |
| marzo | -- | -- | 16.67 |
| aprile | -- | -- | 18.33 |
| maggio | -- | -- | 18.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,020 | €710 | €880 |
| luglio | -- | €1,020 | €710 | €890 |
| agosto | €1,000 | €980 | €690 | €890 |
| settembre | €1,000 | €980 | €690 | €890 |
| ottobre | €1,000 | €980 | €760 | €890 |
| novembre | €1,000 | €830 | €760 | €890 |
| dicembre | €1,000 | €830 | €760 | €890 |
| gennaio | €1,000 | €660 | €710 | €890 |
| febbraio | €1,000 | €660 | €710 | €850 |
| marzo | €1,000 | €670 | €710 | €810 |
| aprile | €1,000 | €740 | €710 | €830 |
| maggio | €1,000 | €740 | €710 | €830 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.48 % | 17 | 1 | €105,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €45,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €44,500 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €60,000 | -- |
4+ Camere | 5.45 % | 12 | 1 | €110,000 | €500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.48% e prezzi delle proprietà a partire da €44,500, Montemiletto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montemiletto sono €105,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Montemiletto si ripagherà in 17.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €44,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €60,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.45%, prezzo di vendita €110,000, affitto €500.
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