Monterosso Almo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Ragusa province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€44,000
1M
-32.3%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €49,000 |
| luglio | €65,000 |
| agosto | €48,500 |
| settembre | €48,500 |
| ottobre | €41,500 |
| novembre | €55,000 |
| dicembre | €45,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €38,000 |
| marzo | €45,000 |
| aprile | €65,000 |
| maggio | €44,000 |
Prezzo mediano di affitto
€230
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €230 |
| luglio | €230 |
| agosto | €230 |
| settembre | €230 |
| ottobre | -- |
| novembre | €230 |
| dicembre | €230 |
| gennaio | €230 |
| febbraio | €230 |
| marzo | €230 |
| aprile | €230 |
| maggio | €230 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.12%
1M
-14.7%
1Y
-13.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.52% |
| luglio | 5.94% |
| agosto | 9.52% |
| settembre | 7.17% |
| ottobre | -- |
| novembre | 9.52% |
| dicembre | 9.52% |
| gennaio | 9.52% |
| febbraio | 9.52% |
| marzo | 9.52% |
| aprile | 9.52% |
| maggio | 8.12% |
Costo al metro quadro
€260
1M
-32.3%
1Y
-27.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €320 |
| luglio | €380 |
| agosto | €340 |
| settembre | €340 |
| ottobre | €280 |
| novembre | €320 |
| dicembre | €260 |
| gennaio | €260 |
| febbraio | €220 |
| marzo | €270 |
| aprile | €390 |
| maggio | €260 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (24%)
100—200m² (48%)
200—300m² (19%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (24%) | 5 listings (24%) |
| 100—200m² (48%) | 10 listings (48%) |
| 200—300m² (19%) | 4 listings (19%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 8.12% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €360 |
| 100—200m² | €320 |
| 200—300m² | €500 |
| >300m² | €250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€2,760
<100m²
€2,760
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €29k | €35k | €105k | €79k |
| luglio | €46.5k | €43.5k | €105k | €164.5k |
| agosto | €29k | €29k | €172.5k | €79k |
| settembre | €38.5k | €35k | €195k | €79k |
| ottobre | €29k | €32k | €172.5k | €164.5k |
| novembre | €29k | €35k | €172.5k | €79k |
| dicembre | €29k | €35k | €124.5k | €72k |
| gennaio | €29k | €35k | €99k | €65k |
| febbraio | €29k | €35k | €99k | €65k |
| marzo | €29k | €38k | €124.5k | €45k |
| aprile | €29k | €61.5k | €124.5k | €147.5k |
| maggio | €34k | €43.5k | €124.5k | €137.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €230 |
| luglio | €230 |
| agosto | €230 |
| settembre | €230 |
| novembre | €230 |
| dicembre | €230 |
| gennaio | €230 |
| febbraio | €230 |
| marzo | €230 |
| aprile | €230 |
| maggio | €230 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 10.51 |
| luglio | 16.85 |
| agosto | 10.51 |
| settembre | 13.95 |
| novembre | 10.51 |
| dicembre | 10.51 |
| gennaio | 10.51 |
| febbraio | 10.51 |
| marzo | 10.51 |
| aprile | 10.51 |
| maggio | 12.32 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €320 | €300 | €410 | €170 |
| luglio | €550 | €270 | €410 | €340 |
| agosto | €320 | €240 | €660 | €170 |
| settembre | €430 | €260 | €770 | €170 |
| ottobre | €330 | €260 | €690 | €340 |
| novembre | €330 | €260 | €690 | €160 |
| dicembre | €330 | €260 | €490 | €150 |
| gennaio | €330 | €260 | €390 | €140 |
| febbraio | €330 | €260 | €390 | €140 |
| marzo | €330 | €270 | €500 | €100 |
| aprile | €330 | €420 | €500 | €270 |
| maggio | €360 | €320 | €500 | €250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | -- | €60,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €65,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Monterosso Almo
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monterosso Almo sono €60,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Monterosso Almo si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?