Montesarchio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€99,000
1M
+7%
1Y
-10%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €100,000 |
| luglio | €99,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €92,000 |
| novembre | €89,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €77,000 |
| febbraio | €79,000 |
| marzo | €85,000 |
| aprile | €92,500 |
| maggio | €99,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
15.43%
1M
-10%
1Y
-15.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 18% |
| luglio | 17.42% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 17.14% |
| maggio | 15.43% |
Costo al metro quadro
€740
1M
+5.4%
1Y
+16.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €670 |
| luglio | €680 |
| agosto | €630 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €610 |
| novembre | €640 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €610 |
| marzo | €650 |
| aprile | €700 |
| maggio | €740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (31%)
100—200m² (33%)
200—300m² (16%)
>300m² (21%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (31%) | 18 listings (31%) |
| 100—200m² (33%) | 19 listings (33%) |
| 200—300m² (16%) | 9 listings (16%) |
| >300m² (21%) | 12 listings (21%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 15.43% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €440 |
| 100—200m² | €690 |
| 200—300m² | €680 |
| >300m² | €590 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 12 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
<100m²
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €97.5k | €175k | €249.5k |
| luglio | €31k | €97k | €155k | €249.5k |
| agosto | €29k | €78k | €185k | €249.5k |
| settembre | €29k | €75k | €175k | €250k |
| ottobre | €33k | €77k | €129.5k | €249.5k |
| novembre | €33k | €75k | €122.5k | €249k |
| dicembre | €35k | €70k | €147.5k | €249k |
| gennaio | €34k | €70k | €145k | €249.5k |
| febbraio | €34k | €77k | €141.5k | €249k |
| marzo | €35k | €79k | €138k | €245k |
| aprile | €31.5k | €85k | €136.5k | €247k |
| maggio | €35k | €90k | €135k | €247k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 5.56 |
| luglio | 5.74 |
| aprile | 5.83 |
| maggio | 6.48 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €690 | €760 | €490 |
| luglio | €380 | €690 | €670 | €520 |
| agosto | €360 | €580 | €800 | €520 |
| settembre | €360 | €580 | €760 | €480 |
| ottobre | €410 | €590 | €610 | €520 |
| novembre | €410 | €580 | €560 | €550 |
| dicembre | €500 | €540 | €740 | €550 |
| gennaio | €450 | €540 | €730 | €560 |
| febbraio | €490 | €590 | €660 | €550 |
| marzo | €440 | €610 | €620 | €540 |
| aprile | €390 | €650 | €640 | €590 |
| maggio | €440 | €690 | €680 | €590 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 46 | -- | €117,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €50,000 | -- |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €99,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 27 | -- | €150,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €50,000, Montesarchio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montesarchio sono €117,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montesarchio si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €50,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?