Montescaglioso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Matera province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€81,500
1M
+1.9%
1Y
-4.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €82,500 |
| agosto | €80,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €80,000 |
| novembre | €82,500 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €82,000 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €81,500 |
Prezzo mediano di affitto
€270
1M
0%
1Y
-46%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €430 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €270 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
14.21%
1M
0%
1Y
+101.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.67% |
| luglio | 6.6% |
| agosto | 6.82% |
| settembre | 6.67% |
| ottobre | 6.78% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 14.21% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€820
1M
+1.9%
1Y
+5.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €790 |
| agosto | €760 |
| settembre | €790 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €810 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €820 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (11%)
3 camere (26%)
4+ camere (61%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 1 listings (2%) |
| 2 camere (11%) | 5 listings (11%) |
| 3 camere (26%) | 12 listings (26%) |
| 4+ camere (61%) | 28 listings (61%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €400 |
| 2 camere | €660 |
| 3 camere | €880 |
| 4+ camere | €810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 610 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 660 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 630 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 650 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 28 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €22k | €72.5k | €90k |
| luglio | €38k | €22k | €65k | €89k |
| agosto | €38k | €22k | €70k | €88k |
| settembre | €38k | €18.5k | €70k | €90k |
| ottobre | €38k | €18.5k | €75k | €88.5k |
| novembre | €38k | €15k | €70k | €95k |
| dicembre | €38k | €15k | €75k | €96.5k |
| gennaio | €38k | €15k | €75k | €95k |
| febbraio | €38k | €47.5k | €70k | €98.5k |
| marzo | €38k | €47.5k | €65k | €98.5k |
| aprile | €38k | €37k | €72.5k | €99k |
| maggio | €38k | €38k | €72.5k | €97k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €500 |
| luglio | -- | €350 | €500 |
| agosto | -- | -- | €500 |
| settembre | -- | -- | €500 |
| ottobre | -- | -- | €500 |
| febbraio | €270 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 15 |
| luglio | -- | 15.48 | 14.83 |
| agosto | -- | -- | 14.67 |
| settembre | -- | -- | 15 |
| ottobre | -- | -- | 14.75 |
| febbraio | 14.66 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €490 | €820 | €760 |
| luglio | €760 | €490 | €750 | €740 |
| agosto | €760 | €490 | €820 | €730 |
| settembre | €760 | €440 | €820 | €750 |
| ottobre | €760 | €440 | €1,000 | €740 |
| novembre | €520 | €380 | €840 | €790 |
| dicembre | €760 | €380 | €900 | €800 |
| gennaio | €760 | €380 | €900 | €790 |
| febbraio | €760 | €730 | €850 | €820 |
| marzo | €520 | €730 | €810 | €820 |
| aprile | €400 | €820 | €880 | €830 |
| maggio | €400 | €660 | €880 | €810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 46 | -- | €81,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €38,000 | -- |
3 Camere | -- % | 12 | -- | €72,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 28 | -- | €97,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Montescaglioso
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montescaglioso sono €81,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montescaglioso si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €72,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?