Montescano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Pavia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€55,000
1M
0%
1Y
+57.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €35,000 |
| luglio | €35,000 |
| agosto | €35,000 |
| settembre | €35,000 |
| ottobre | €58,000 |
| novembre | €58,000 |
| dicembre | €58,000 |
| gennaio | €58,000 |
| febbraio | €58,000 |
| marzo | €55,000 |
| aprile | €55,000 |
| maggio | €55,000 |
Prezzo mediano di affitto
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €450 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €450 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.31%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 9.31% |
| novembre | 9.31% |
| dicembre | 9.31% |
| gennaio | 9.31% |
| febbraio | 9.31% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€760
1M
0%
1Y
-13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €880 |
| luglio | €880 |
| agosto | €880 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €890 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €920 |
| gennaio | €920 |
| febbraio | €920 |
| marzo | €760 |
| aprile | €760 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (33%)
2 camere (33%)
3 camere (0%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (33%) | 1 listings (33%) |
| 2 camere (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €880 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €710 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,400
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €35k | -- | -- |
| luglio | €35k | -- | -- |
| agosto | €35k | -- | -- |
| settembre | €35k | -- | -- |
| ottobre | €35k | €58k | €75k |
| novembre | €35k | €58k | €75k |
| dicembre | €35k | €58k | €75k |
| gennaio | €35k | €58k | €75k |
| febbraio | €35k | €58k | €75k |
| marzo | €35k | -- | €75k |
| aprile | €35k | -- | €75k |
| maggio | €35k | -- | €75k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €350 | -- | -- |
| luglio | -- | €450 | -- |
| agosto | -- | €450 | -- |
| settembre | -- | €450 | €350 |
| ottobre | -- | €450 | -- |
| novembre | -- | €450 | -- |
| dicembre | -- | €450 | -- |
| gennaio | -- | €450 | -- |
| febbraio | -- | €450 | -- |
| marzo | -- | €450 | -- |
| aprile | -- | €450 | -- |
| maggio | -- | €450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | 8.33 | -- |
| ottobre | -- | 10.74 |
| novembre | -- | 10.74 |
| dicembre | -- | 10.74 |
| gennaio | -- | 10.74 |
| febbraio | -- | 10.74 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €880 | -- | -- |
| luglio | €880 | -- | -- |
| agosto | €880 | -- | -- |
| settembre | €880 | -- | -- |
| ottobre | €880 | €890 | €710 |
| novembre | €880 | €890 | €710 |
| dicembre | €880 | €920 | €710 |
| gennaio | €880 | €920 | €710 |
| febbraio | €880 | €920 | €710 |
| marzo | €880 | -- | €710 |
| aprile | €880 | -- | €710 |
| maggio | €880 | -- | €710 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €55,000 | €450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €450 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Montescano
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montescano sono €55,000, mentre l'affitto mediano è €450. Questo significa che la proprietà mediana a Montescano si ripagherà in 10.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
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