Monteviale – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€285,000
1M
-1.7%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,000 |
| luglio | €255,000 |
| agosto | €255,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €262,500 |
| novembre | €255,000 |
| dicembre | €285,000 |
| gennaio | €285,000 |
| febbraio | €285,000 |
| marzo | €315,000 |
| aprile | €290,000 |
| maggio | €285,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €980 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €980 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 3.76% |
| agosto | 4.12% |
| settembre | 4.06% |
| ottobre | 4.17% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.56% |
Costo al metro quadro
€2,460
1M
0%
1Y
+7.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,320 |
| luglio | €2,660 |
| agosto | €2,320 |
| settembre | €2,130 |
| ottobre | €2,200 |
| novembre | €2,170 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €2,380 |
| marzo | €2,650 |
| aprile | €2,460 |
| maggio | €2,460 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (25%)
2 camere (13%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.56% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,430 |
| 2 camere | €2,160 |
| 3 camere | €2,070 |
| 4+ camere | €2,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1790 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2160 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2520 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2730 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €73k | €250k | €335k |
| luglio | €135k | €80k | €245k | €335k |
| agosto | -- | €80k | €250k | €325k |
| settembre | €340k | €80k | €250k | €335k |
| ottobre | €340k | -- | €250k | €315k |
| novembre | €212.5k | €179k | €255k | €315k |
| dicembre | €212.5k | €136k | €272.5k | €315k |
| gennaio | €212.5k | €136k | €270k | €315k |
| febbraio | €207.5k | €136k | €255k | €315k |
| marzo | €207.5k | €136k | €290k | €315k |
| aprile | €207.5k | €179k | €290k | €340k |
| maggio | €207.5k | €179k | €270k | €327.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | €1,050 |
| agosto | -- | €980 |
| settembre | -- | €980 |
| ottobre | -- | €980 |
| maggio | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | -- | 26.59 |
| agosto | -- | 27.64 |
| settembre | -- | 28.49 |
| ottobre | -- | 26.79 |
| maggio | 28.13 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,250 | €1,920 | €2,110 | €3,490 |
| luglio | €2,250 | €1,450 | €2,230 | €3,600 |
| agosto | -- | €1,450 | €2,110 | €2,880 |
| settembre | €2,640 | €1,450 | €2,110 | €2,790 |
| ottobre | €2,640 | -- | €2,210 | €2,630 |
| novembre | €2,320 | €2,160 | €2,200 | €2,640 |
| dicembre | €2,320 | €1,900 | €2,310 | €2,630 |
| gennaio | €2,320 | €1,900 | €2,290 | €2,630 |
| febbraio | €2,430 | €1,900 | €2,090 | €2,630 |
| marzo | €2,430 | €1,900 | €2,220 | €2,630 |
| aprile | €2,430 | €2,160 | €2,220 | €2,830 |
| maggio | €2,430 | €2,160 | €2,070 | €2,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.56 % | 7 | 1 | €285,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €207,500 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €179,000 | -- |
3 Camere | 3.56 % | 2 | 1 | €270,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €327,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.56% e prezzi delle proprietà a partire da €179,000, Monteviale
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monteviale sono €285,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Monteviale si ripagherà in 29.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €207,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.56%, prezzo di vendita €270,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €327,500, affitto --.
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