Monticelli Brusati – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€315,000
1M
+9%
1Y
+16.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,000 |
| luglio | €251,500 |
| agosto | €251,500 |
| settembre | €265,000 |
| ottobre | €218,000 |
| novembre | €239,500 |
| dicembre | €218,000 |
| gennaio | €218,000 |
| febbraio | €219,000 |
| marzo | €326,000 |
| aprile | €289,000 |
| maggio | €315,000 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.76%
1M
-13.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.03% |
| novembre | 4.76% |
| dicembre | 5.52% |
| gennaio | 4.76% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,210
1M
+9%
1Y
+41.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,060 |
| luglio | €2,350 |
| agosto | €2,350 |
| settembre | €2,880 |
| ottobre | €2,320 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €2,220 |
| gennaio | €3,110 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €2,670 |
| aprile | €2,950 |
| maggio | €3,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (13%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 1 listings (13%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (50%) | 4 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,050 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,780 |
| 4+ camere | €2,840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2050 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3210 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.8k
2 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €97k | €245k | €400k |
| luglio | -- | €97k | €204k | €475k |
| agosto | -- | €189k | €204k | €475k |
| settembre | -- | €227k | €204k | €475k |
| ottobre | €89k | €227k | €218k | €400k |
| novembre | €89k | €227k | €260k | €309.5k |
| dicembre | €89k | €193.5k | €234k | €309.5k |
| gennaio | €89k | €227k | €218k | €219k |
| febbraio | €80k | -- | €253.5k | €384.5k |
| marzo | €80k | -- | €307.5k | €400.5k |
| aprile | €80k | -- | €253.5k | €400.5k |
| maggio | €80k | -- | €266.5k | €400.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| ottobre | 21.02 |
| novembre | 21.02 |
| dicembre | 17.92 |
| gennaio | 21.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,390 | €2,060 | €2,200 |
| luglio | -- | €1,390 | €2,220 | €3,130 |
| agosto | -- | €2,700 | €2,220 | €3,130 |
| settembre | -- | €3,360 | €2,220 | €3,130 |
| ottobre | €2,280 | €3,360 | €2,320 | €2,220 |
| novembre | €2,280 | €3,360 | €2,000 | €1,720 |
| dicembre | €2,280 | €2,870 | €2,050 | €1,720 |
| gennaio | €2,280 | €3,360 | €2,220 | €1,220 |
| febbraio | €2,050 | -- | €2,220 | €2,550 |
| marzo | €2,050 | -- | €2,820 | €2,840 |
| aprile | €2,050 | -- | €2,640 | €2,840 |
| maggio | €2,050 | -- | €2,780 | €2,840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | 1 | €315,000 | €900 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €266,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €400,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Monticelli Brusati
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monticelli Brusati sono €315,000, mentre l'affitto mediano è €900. Questo significa che la proprietà mediana a Monticelli Brusati si ripagherà in 29.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €266,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €400,500, affitto --.
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