Monticello Brianza – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€127,500
1M
-6.3%
1Y
+24.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €133,000 |
| luglio | €183,500 |
| agosto | €171,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €144,000 |
| novembre | €142,000 |
| dicembre | €145,000 |
| gennaio | €144,000 |
| febbraio | €129,000 |
| marzo | €142,000 |
| aprile | €136,000 |
| maggio | €127,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.7%
1M
-1.3%
1Y
-56.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 5.78% |
| febbraio | 5.7% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,370
1M
-9.3%
1Y
+21%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,290 |
| luglio | €1,630 |
| agosto | €1,660 |
| settembre | €1,260 |
| ottobre | €1,400 |
| novembre | €1,490 |
| dicembre | €1,510 |
| gennaio | €1,400 |
| febbraio | €1,370 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,510 |
| maggio | €1,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (29%)
3 camere (38%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (29%) | 6 listings (29%) |
| 3 camere (38%) | 8 listings (38%) |
| 4+ camere (29%) | 6 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
26 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,490 |
| 3 camere | €1,600 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1520 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2290 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1280 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 800 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1190 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 8 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €55k | €155k | €99.5k |
| luglio | -- | €285k | €164.5k | €146k |
| agosto | -- | €162k | €149k | €193k |
| settembre | -- | €75k | €187k | €146.5k |
| ottobre | €20k | €75k | €190k | €146k |
| novembre | €40k | €129k | €149k | €148.5k |
| dicembre | €59k | €137k | €159k | €157.8k |
| gennaio | €60k | €252k | €159k | €98k |
| febbraio | €58.5k | €129k | €163.5k | €88.3k |
| marzo | €58.5k | €94k | €168k | €126.5k |
| aprile | -- | €90k | €168k | €155k |
| maggio | -- | €89.5k | €148.5k | €147k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| gennaio | -- | €700 |
| febbraio | -- | €700 |
| aprile | €600 | -- |
| maggio | €600 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere |
|---|---|
| gennaio | 18.93 |
| febbraio | 19.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €890 | €1,650 | €640 |
| luglio | -- | €2,490 | €1,730 | €990 |
| agosto | -- | €1,850 | €1,570 | €1,290 |
| settembre | -- | €1,030 | €1,970 | €920 |
| ottobre | €670 | €1,030 | €1,840 | €1,060 |
| novembre | €1,230 | €1,770 | €1,490 | €1,150 |
| dicembre | €1,690 | €1,680 | €1,450 | €1,220 |
| gennaio | €1,710 | €2,150 | €1,540 | €850 |
| febbraio | €1,670 | €1,430 | €1,720 | €830 |
| marzo | €1,670 | €1,570 | €1,750 | €1,030 |
| aprile | -- | €1,640 | €1,870 | €1,190 |
| maggio | -- | €1,490 | €1,600 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 20 | 1 | €127,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | -- % | 6 | -- | €89,500 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €148,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 6 | -- | €147,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €89,500, Monticello Brianza
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monticello Brianza sono €127,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Monticello Brianza si ripagherà in 17.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €148,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,000, affitto --.
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