Monticello Conte Otto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€295,000
1M
0%
1Y
-9.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €295,000 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €395,000 |
| settembre | €357,500 |
| ottobre | €320,000 |
| novembre | €162,500 |
| dicembre | €162,500 |
| gennaio | €310,000 |
| febbraio | €320,000 |
| marzo | €320,000 |
| aprile | €295,000 |
| maggio | €295,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
+16.2%
1Y
-8.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €590 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €600 |
| febbraio | -- |
| marzo | €650 |
| aprile | €650 |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.1%
1M
-4.6%
1Y
-47.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 5.9% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 8.78% |
| dicembre | 9.03% |
| gennaio | 6.75% |
| febbraio | -- |
| marzo | 3% |
| aprile | 3.25% |
| maggio | 3.1% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
+4.3%
1Y
+15.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €990 |
| agosto | €2,220 |
| settembre | €2,020 |
| ottobre | €1,820 |
| novembre | €1,120 |
| dicembre | €1,120 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,060 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,020 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (29%)
4+ camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (29%) | 7 listings (29%) |
| 4+ camere (71%) | 17 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3% |
| 4+ camere | 3.23% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3.08% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,240 |
| 4+ camere | €2,220 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1890 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2190 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1160 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2340 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 16 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 6 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
3 camere
€7,800
4+ camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €120k | €295k |
| luglio | -- | €120k | €279k |
| agosto | -- | €105.5k | €395k |
| settembre | €79k | €111.8k | €395k |
| ottobre | €79k | €105.5k | €395k |
| novembre | €82k | €105.5k | €215k |
| dicembre | €82k | €105.5k | €215k |
| gennaio | -- | €260k | €320k |
| febbraio | -- | €260k | €325k |
| marzo | -- | €260k | €325k |
| aprile | -- | €240k | €320k |
| maggio | -- | €260k | €320k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | -- | €590 | -- |
| novembre | -- | €600 | -- | -- |
| dicembre | €400 | €600 | -- | €1,800 |
| gennaio | -- | €600 | -- | €1,800 |
| marzo | -- | -- | €650 | -- |
| aprile | -- | -- | €650 | -- |
| maggio | -- | -- | €650 | €860 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 16.95 | -- |
| novembre | 11.39 | -- | -- |
| dicembre | 11.39 | -- | 9.95 |
| gennaio | -- | -- | 14.81 |
| marzo | -- | 33.33 | -- |
| aprile | -- | 30.77 | -- |
| maggio | -- | 33.33 | 31.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,040 | €1,660 |
| luglio | -- | €960 | €1,600 |
| agosto | -- | €1,290 | €2,210 |
| settembre | €1,490 | €1,050 | €2,190 |
| ottobre | €1,490 | €1,290 | €2,220 |
| novembre | €1,340 | €1,290 | €1,300 |
| dicembre | €1,340 | €1,290 | €1,300 |
| gennaio | -- | €2,240 | €2,000 |
| febbraio | -- | €2,240 | €1,970 |
| marzo | -- | €2,240 | €1,970 |
| aprile | -- | €2,230 | €2,000 |
| maggio | -- | €2,240 | €2,220 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.1 % | 22 | 2 | €295,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | 3 % | 6 | 1 | €260,000 | €650 |
4+ Camere | 3.23 % | 16 | 1 | €320,000 | €860 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.1% e prezzi delle proprietà a partire da €260,000, Monticello Conte Otto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Monticello Conte Otto sono €295,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Monticello Conte Otto si ripagherà in 32.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.00%, prezzo di vendita €260,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.23%, prezzo di vendita €320,000, affitto €860.
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