Montone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Perugia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,500
1M
-0.6%
1Y
-0.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €83,000 |
| luglio | €83,000 |
| agosto | €83,000 |
| settembre | €83,000 |
| ottobre | €83,000 |
| novembre | €83,000 |
| dicembre | €83,000 |
| gennaio | €88,000 |
| febbraio | €83,500 |
| marzo | €83,500 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €79,500 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €440 |
| settembre | €800 |
| ottobre | -- |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
14%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 8.8% |
| settembre | 3.92% |
| ottobre | -- |
| novembre | 14% |
| dicembre | 14% |
| gennaio | 14% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€680
1M
+10.4%
1Y
+27.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €500 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €600 |
| aprile | €620 |
| maggio | €680 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (0%)
3 camere (40%)
4+ camere (40%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 4+ camere (40%) | 4 listings (40%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €440 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €740 |
| 4+ camere | €1,410 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 790 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 780 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €83k | €60k | €390k |
| luglio | €83k | €60k | €288k |
| agosto | €83k | €60k | €288k |
| settembre | €83k | €60k | €245k |
| ottobre | €83k | €60k | €245k |
| novembre | €83k | €60k | €245k |
| dicembre | €83k | €60k | €245k |
| gennaio | €83k | €60k | €317.5k |
| febbraio | €83k | €69.5k | €317.5k |
| marzo | €83k | €60k | €245k |
| aprile | €83k | €60k | €197.5k |
| maggio | €83k | €59k | €197.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | €440 | -- |
| settembre | -- | €800 |
| novembre | €700 | -- |
| dicembre | €700 | -- |
| gennaio | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| agosto | 11.36 | -- |
| settembre | -- | 25.52 |
| novembre | 7.14 | -- |
| dicembre | 7.14 | -- |
| gennaio | 7.14 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €440 | €670 | €2,600 |
| luglio | €440 | €670 | €1,920 |
| agosto | €440 | €670 | €1,920 |
| settembre | €440 | €670 | €1,630 |
| ottobre | €440 | €670 | €1,630 |
| novembre | €440 | €670 | €1,630 |
| dicembre | €440 | €670 | €1,630 |
| gennaio | €440 | €670 | €1,930 |
| febbraio | €440 | €720 | €1,930 |
| marzo | €440 | €670 | €1,630 |
| aprile | €440 | €670 | €1,410 |
| maggio | €440 | €740 | €1,410 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €79,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €83,000 | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €59,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €197,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €59,000, Montone
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Montone sono €79,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Montone si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €59,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €197,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?