Morcone – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Benevento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€45,000
1M
0%
1Y
-32.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €60,000 |
| luglio | €57,000 |
| agosto | €57,000 |
| settembre | €47,000 |
| ottobre | €47,000 |
| novembre | €35,000 |
| dicembre | €56,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €42,500 |
| aprile | €45,000 |
| maggio | €45,000 |
Prezzo mediano di affitto
€270
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €270 |
| luglio | €270 |
| agosto | €270 |
| settembre | €270 |
| ottobre | €270 |
| novembre | €270 |
| dicembre | €270 |
| gennaio | €270 |
| febbraio | €270 |
| marzo | €270 |
| aprile | €270 |
| maggio | €270 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.97%
1M
0%
1Y
-23.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 12.96% |
| luglio | 12.96% |
| agosto | 12.96% |
| settembre | 12.96% |
| ottobre | 12.96% |
| novembre | 12.96% |
| dicembre | 12.96% |
| gennaio | 12.96% |
| febbraio | 9.97% |
| marzo | 9.97% |
| aprile | 9.97% |
| maggio | 9.97% |
Costo al metro quadro
€450
1M
0%
1Y
-26.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €470 |
| ottobre | €470 |
| novembre | €390 |
| dicembre | €620 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €450 |
| marzo | €430 |
| aprile | €450 |
| maggio | €450 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (38%)
3 camere (38%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 3 camere (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.97% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €360 |
| 3 camere | €450 |
| 4+ camere | €790 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 410 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 610 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,240
2 camere
€3,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €57k | €154k |
| luglio | €25k | €57k | €154k |
| agosto | €25k | €57k | €154k |
| settembre | €25k | €47k | €154k |
| ottobre | €25k | €47k | €154k |
| novembre | €25k | €45k | €158k |
| dicembre | €25k | €56k | €158k |
| gennaio | €25k | €56k | -- |
| febbraio | €32.5k | €57k | €158k |
| marzo | €32.5k | €45k | €158k |
| aprile | €32.5k | €45k | €113.5k |
| maggio | €32.5k | €45k | €113.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €270 |
| luglio | €270 |
| agosto | €270 |
| settembre | €270 |
| ottobre | €270 |
| novembre | €270 |
| dicembre | €270 |
| gennaio | €270 |
| febbraio | €270 |
| marzo | €270 |
| aprile | €270 |
| maggio | €270 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 7.72 |
| luglio | 7.72 |
| agosto | 7.72 |
| settembre | 7.72 |
| ottobre | 7.72 |
| novembre | 7.72 |
| dicembre | 7.72 |
| gennaio | 7.72 |
| febbraio | 10.03 |
| marzo | 10.03 |
| aprile | 10.03 |
| maggio | 10.03 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €310 | €540 | €1,050 |
| luglio | €310 | €540 | €1,050 |
| agosto | €310 | €540 | €1,050 |
| settembre | €310 | €470 | €1,050 |
| ottobre | €310 | €470 | €1,050 |
| novembre | €310 | €450 | €1,070 |
| dicembre | €310 | €640 | €1,070 |
| gennaio | €310 | €640 | -- |
| febbraio | €360 | €650 | €1,070 |
| marzo | €360 | €450 | €1,070 |
| aprile | €360 | €450 | €790 |
| maggio | €360 | €450 | €790 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.97 % | 7 | 1 | €45,000 | €270 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 9.97 % | 2 | 1 | €32,500 | €270 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €45,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €113,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.97% e prezzi delle proprietà a partire da €32,500, Morcone
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Morcone sono €45,000, mentre l'affitto mediano è €270. Questo significa che la proprietà mediana a Morcone si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.97%, prezzo di vendita €32,500, affitto €270.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €45,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €113,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?