Morrovalle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Macerata province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-3.8%
1Y
-3.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €130,000 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €130,000 |
| settembre | €127,500 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | €121,500 |
| gennaio | €127,500 |
| febbraio | €118,000 |
| marzo | €130,000 |
| aprile | €130,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
+28%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €500 |
| agosto | €800 |
| settembre | €650 |
| ottobre | €650 |
| novembre | €610 |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €650 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €800 |
| aprile | €800 |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.02%
1M
+14.4%
1Y
+61.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.36% |
| luglio | 7% |
| agosto | 8.35% |
| settembre | 5.82% |
| ottobre | 9.38% |
| novembre | 5.12% |
| dicembre | 6.32% |
| gennaio | 6.15% |
| febbraio | 6.43% |
| marzo | 8.24% |
| aprile | 8.76% |
| maggio | 10.02% |
Costo al metro quadro
€1,130
1M
-0.4%
1Y
+4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,080 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,080 |
| ottobre | €1,080 |
| novembre | €1,040 |
| dicembre | €1,010 |
| gennaio | €960 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €980 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,130 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (14%)
3 camere (24%)
4+ camere (62%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (14%) | 4 listings (14%) |
| 3 camere (24%) | 7 listings (24%) |
| 4+ camere (62%) | 18 listings (62%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.95% |
| 3 camere | 13.81% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8.35% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8.14% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,060 |
| 3 camere | €1,170 |
| 4+ camere | €1,070 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1250 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1090 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1530 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1380 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1260 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1260 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 820 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
2 camere
€8,160
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €115k | €95k | €137.5k |
| luglio | €115k | €73.8k | €132.5k |
| agosto | €115k | €77k | €130k |
| settembre | €116.5k | €95k | €130k |
| ottobre | €115k | €77k | €141k |
| novembre | €116.5k | €67.5k | €138k |
| dicembre | €116.5k | €67.5k | €136.5k |
| gennaio | €116.5k | €40k | €148k |
| febbraio | €116.5k | €40k | €130k |
| marzo | €116.5k | €69.5k | €148k |
| aprile | €116.5k | €99k | €149k |
| maggio | €116.5k | €69.5k | €143k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | -- | €500 |
| luglio | €800 | €500 | €500 |
| agosto | €800 | -- | -- |
| settembre | €800 | -- | €500 |
| ottobre | €700 | -- | €600 |
| novembre | €800 | -- | €520 |
| dicembre | €800 | -- | €500 |
| gennaio | €800 | -- | €500 |
| febbraio | €800 | -- | €500 |
| marzo | €800 | -- | -- |
| aprile | €800 | €800 | -- |
| maggio | €680 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 11.98 | -- | 22.92 |
| luglio | 11.98 | 12.29 | 22.08 |
| agosto | 11.98 | -- | -- |
| settembre | 12.14 | -- | 21.67 |
| ottobre | 13.69 | -- | 19.58 |
| novembre | 12.14 | -- | 22.12 |
| dicembre | 12.14 | -- | 22.75 |
| gennaio | 12.14 | -- | 24.67 |
| febbraio | 12.14 | -- | 21.67 |
| marzo | 12.14 | -- | -- |
| aprile | 12.14 | 10.31 | -- |
| maggio | 14.38 | 7.24 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,530 | €1,030 | €1,060 |
| luglio | €1,530 | €760 | €1,000 |
| agosto | €1,530 | €790 | €1,060 |
| settembre | €1,060 | €1,000 | €1,080 |
| ottobre | €1,530 | €800 | €1,100 |
| novembre | €1,060 | €870 | €1,040 |
| dicembre | €1,060 | €1,050 | €1,030 |
| gennaio | €1,060 | €670 | €1,100 |
| febbraio | €1,060 | €670 | €950 |
| marzo | €1,060 | €1,110 | €1,100 |
| aprile | €1,060 | €1,650 | €1,110 |
| maggio | €1,060 | €1,170 | €1,070 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.02 % | 24 | 5 | €125,000 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.95 % | 2 | 2 | €116,500 | €680 |
3 Camere | 13.81 % | 4 | 3 | €69,500 | €800 |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €143,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.02% e prezzi delle proprietà a partire da €69,500, Morrovalle
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Morrovalle sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Morrovalle si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.95%, prezzo di vendita €116,500, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.81%, prezzo di vendita €69,500, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €143,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?