Motteggiana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€75,000
1M
+6.4%
1Y
-11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €85,000 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €80,500 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €75,500 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €80,500 |
| febbraio | €80,000 |
| marzo | €74,500 |
| aprile | €70,500 |
| maggio | €75,000 |
Prezzo mediano di affitto
€520
1M
0%
1Y
+18.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €450 |
| luglio | €450 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €660 |
| novembre | €630 |
| dicembre | €580 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €520 |
| marzo | €450 |
| aprile | €520 |
| maggio | €520 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.16%
1M
-2.4%
1Y
+27.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.07% |
| luglio | 6.07% |
| agosto | 6.21% |
| settembre | 6.35% |
| ottobre | 9.58% |
| novembre | 8.96% |
| dicembre | 9.33% |
| gennaio | 7.5% |
| febbraio | 8.92% |
| marzo | 7.81% |
| aprile | 8.37% |
| maggio | 8.16% |
Costo al metro quadro
€970
1M
-0.5%
1Y
-8.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,060 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €1,080 |
| settembre | €1,060 |
| ottobre | €1,020 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €1,040 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €970 |
| marzo | €930 |
| aprile | €970 |
| maggio | €970 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (40%)
3 camere (30%)
4+ camere (30%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (40%) | 4 listings (40%) |
| 3 camere (30%) | 3 listings (30%) |
| 4+ camere (30%) | 3 listings (30%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10.09% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 7.01% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5.17% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,150 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €890 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1120 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 850 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1050 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,240
2 camere
€6,960
4+ camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €74.5k | €86k | €89k |
| luglio | -- | €74k | €86k | €89k |
| agosto | -- | €74.5k | €86k | €87k |
| settembre | -- | €74.5k | €87k | €85k |
| ottobre | -- | €74k | €86k | €85k |
| novembre | -- | €74k | €86k | €85k |
| dicembre | -- | €71k | €81k | €80k |
| gennaio | -- | €72k | €89k | €85k |
| febbraio | -- | €68k | €88k | €85k |
| marzo | €31k | €68k | €75k | €85k |
| aprile | -- | €67k | €78k | €81.5k |
| maggio | -- | €69k | €89k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €450 |
| luglio | -- | -- | €450 |
| agosto | -- | -- | €450 |
| settembre | -- | -- | €450 |
| ottobre | €560 | €730 | €450 |
| novembre | €580 | €680 | €450 |
| dicembre | €580 | €680 | €450 |
| gennaio | €580 | €450 | €450 |
| febbraio | €580 | -- | €450 |
| marzo | €490 | -- | €450 |
| aprile | €580 | -- | €450 |
| maggio | €580 | -- | €450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 16.48 |
| luglio | -- | -- | 16.48 |
| agosto | -- | -- | 16.11 |
| settembre | -- | -- | 15.74 |
| ottobre | 11.11 | 9.82 | 15.74 |
| novembre | 10.63 | 10.54 | 15.74 |
| dicembre | 10.2 | 9.93 | 14.81 |
| gennaio | 10.34 | 16.48 | 15.74 |
| febbraio | 9.77 | -- | 15.74 |
| marzo | 11.56 | -- | 15.74 |
| aprile | 9.63 | -- | 15.09 |
| maggio | 9.91 | -- | 14.26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,240 | €1,100 | €990 |
| luglio | -- | €1,230 | €1,100 | €990 |
| agosto | -- | €1,240 | €1,100 | €990 |
| settembre | -- | €1,240 | €1,130 | €1,000 |
| ottobre | -- | €1,230 | €1,090 | €1,000 |
| novembre | -- | €1,230 | €1,100 | €1,000 |
| dicembre | -- | €1,180 | €1,050 | €970 |
| gennaio | -- | €1,200 | €890 | €1,000 |
| febbraio | -- | €1,130 | €880 | €1,000 |
| marzo | €1,240 | €1,130 | €750 | €1,000 |
| aprile | -- | €1,100 | €780 | €940 |
| maggio | -- | €1,150 | €890 | €890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.16 % | 8 | 2 | €75,000 | €520 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10.09 % | 3 | 1 | €69,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €89,000 | -- |
4+ Camere | 7.01 % | 2 | 1 | €77,000 | €450 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.16% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Motteggiana
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Motteggiana sono €75,000, mentre l'affitto mediano è €520. Questo significa che la proprietà mediana a Motteggiana si ripagherà in 12.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.09%, prezzo di vendita €69,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €89,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 7.01%, prezzo di vendita €77,000, affitto €450.
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