Mulazzano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lodi province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
-9.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €120,000 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €135,000 |
| dicembre | €140,000 |
| gennaio | €149,000 |
| febbraio | €137,000 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €137,500 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €500 |
| ottobre | €750 |
| novembre | €850 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €850 |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.47%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.78% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 4.8% |
| ottobre | 7.89% |
| novembre | 9.25% |
| dicembre | 9.38% |
| gennaio | 9.38% |
| febbraio | 10.9% |
| marzo | 11.53% |
| aprile | -- |
| maggio | 9.47% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
-3.9%
1Y
-6.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,520 |
| luglio | €1,550 |
| agosto | €1,500 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,450 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,560 |
| gennaio | €1,660 |
| febbraio | €1,530 |
| marzo | €1,540 |
| aprile | €1,490 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (26%)
3 camere (55%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 4 listings (13%) |
| 2 camere (26%) | 8 listings (26%) |
| 3 camere (55%) | 17 listings (55%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.47% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.47% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,600 |
| 2 camere | €1,360 |
| 3 camere | €1,460 |
| 4+ camere | €1,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1710 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1650 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1500 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1400 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2080 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1620 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1760 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 4 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €72k | €105k | €125k | €220k |
| luglio | €55k | €115k | €125k | -- |
| agosto | €83k | €125k | €120k | €175k |
| settembre | €77k | €125k | €120k | €175k |
| ottobre | €83k | €116.5k | €119k | €175k |
| novembre | €83k | €140k | €147k | €175k |
| dicembre | €89k | €135k | €160k | €175k |
| gennaio | €77k | €135k | €170k | €175k |
| febbraio | €78.5k | €102k | €160k | €175k |
| marzo | €80k | €99k | €160k | €170k |
| aprile | €80k | €99k | €165k | €172.5k |
| maggio | €80k | €95k | €139k | €172.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €650 | -- | €700 |
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | -- | €750 |
| novembre | -- | €850 | -- |
| dicembre | -- | €850 | -- |
| gennaio | -- | €850 | -- |
| febbraio | -- | €850 | -- |
| marzo | -- | €850 | -- |
| maggio | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.23 | -- | 14.88 |
| settembre | -- | 20.83 | -- |
| ottobre | -- | -- | 13.22 |
| novembre | -- | 13.73 | -- |
| dicembre | -- | 13.24 | -- |
| gennaio | -- | 13.24 | -- |
| febbraio | -- | 10 | -- |
| marzo | -- | 9.71 | -- |
| maggio | -- | 10.56 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,550 | €1,590 | €1,470 | €2,200 |
| luglio | €1,220 | €1,640 | €1,470 | -- |
| agosto | €1,750 | €1,790 | €1,410 | €1,650 |
| settembre | €1,710 | €1,790 | €1,450 | €1,650 |
| ottobre | €1,750 | €1,790 | €1,320 | €1,480 |
| novembre | €1,750 | €1,870 | €1,620 | €1,480 |
| dicembre | €1,780 | €1,930 | €1,740 | €1,480 |
| gennaio | €1,710 | €1,930 | €1,850 | €1,380 |
| febbraio | €1,570 | €1,460 | €1,780 | €1,590 |
| marzo | €1,600 | €1,410 | €1,780 | €1,550 |
| aprile | €1,600 | €1,410 | €1,700 | €1,460 |
| maggio | €1,600 | €1,360 | €1,460 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.47 % | 30 | 1 | €125,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 4 | -- | €80,000 | -- |
2 Camere | 9.47 % | 7 | 1 | €95,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €139,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €172,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.47% e prezzi delle proprietà a partire da €80,000, Mulazzano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Mulazzano sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Mulazzano si ripagherà in 13.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €80,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.47%, prezzo di vendita €95,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €139,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €172,500, affitto --.
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