Mussolente – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
5Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
+30.4%
1Y
+24.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €232,500 |
| luglio | €174,500 |
| agosto | €174,500 |
| settembre | €180,000 |
| ottobre | €169,000 |
| novembre | €137,000 |
| dicembre | €139,000 |
| gennaio | €152,000 |
| febbraio | €205,000 |
| marzo | €219,500 |
| aprile | €230,000 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,080
1M
+34.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,450 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €800 |
| marzo | €1,080 |
| aprile | €800 |
| maggio | €1,080 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.2%
1M
-56.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 14.42% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.41% |
| marzo | 10.29% |
| aprile | 7.3% |
| maggio | 3.2% |
Costo al metro quadro
€2,310
1M
+20.4%
1Y
+18.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,950 |
| luglio | €1,470 |
| agosto | €1,680 |
| settembre | €1,610 |
| ottobre | €1,760 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,450 |
| gennaio | €1,590 |
| febbraio | €1,950 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €2,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (20%)
4+ camere (80%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (20%) | 1 listings (20%) |
| 4+ camere (80%) | 4 listings (80%) |
Indice di attività delle vendite
40 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 3.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €2,310 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2680 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1770 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2280 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€13.0k
3 camere
€16.2k
4+ camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €232.5k |
| luglio | -- | €169k | €300k |
| agosto | -- | €169k | €300k |
| settembre | -- | €174.5k | €300k |
| ottobre | -- | €169k | €232.5k |
| novembre | €127.5k | €152k | €219.5k |
| dicembre | €127.5k | €159k | €219.5k |
| gennaio | €120k | €159k | €222.5k |
| febbraio | €120k | €205k | €315k |
| marzo | -- | -- | €219.5k |
| aprile | -- | -- | €230k |
| maggio | -- | -- | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| novembre | -- | €1,450 | -- |
| febbraio | -- | -- | €800 |
| marzo | -- | €1,350 | €800 |
| aprile | €600 | €1,350 | €800 |
| maggio | -- | €1,350 | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| novembre | 8.74 | -- |
| febbraio | -- | 32.81 |
| marzo | -- | 22.86 |
| aprile | -- | 23.96 |
| maggio | -- | 31.25 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,950 |
| luglio | -- | €1,880 | €2,380 |
| agosto | -- | €1,880 | €2,680 |
| settembre | -- | €1,450 | €2,680 |
| ottobre | -- | €2,110 | €2,240 |
| novembre | €1,900 | €1,640 | €2,110 |
| dicembre | €1,900 | €1,510 | €2,110 |
| gennaio | €1,620 | €1,990 | €1,870 |
| febbraio | €1,620 | €2,010 | €2,600 |
| marzo | -- | -- | €2,110 |
| aprile | -- | -- | €1,920 |
| maggio | -- | -- | €2,310 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.2 % | 3 | 2 | €300,000 | €1,080 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,350 |
4+ Camere | 3.2 % | 3 | 1 | €300,000 | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.2% e prezzi delle proprietà a partire da €300,000, Mussolente
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Mussolente sono €300,000, mentre l'affitto mediano è €1,080. Questo significa che la proprietà mediana a Mussolente si ripagherà in 23.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,350.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 3.20%, prezzo di vendita €300,000, affitto €800.
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