Nanto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€185,000
1M
+7.2%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €185,000 |
| luglio | €185,000 |
| agosto | €185,000 |
| settembre | €185,000 |
| ottobre | €185,000 |
| novembre | €185,000 |
| dicembre | €185,000 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €185,000 |
| marzo | €185,000 |
| aprile | €172,500 |
| maggio | €185,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,750 |
| settembre | €2,750 |
| ottobre | €2,750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,800 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.63%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 10.43% |
| agosto | 8.68% |
| settembre | 8.68% |
| ottobre | 7.04% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.63% |
Costo al metro quadro
€760
1M
-5.4%
1Y
-18.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €930 |
| agosto | €930 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €930 |
| novembre | €990 |
| dicembre | €990 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €960 |
| marzo | €930 |
| aprile | €800 |
| maggio | €760 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (13%)
100—200m² (40%)
200—300m² (20%)
>300m² (27%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (13%) | 2 listings (13%) |
| 100—200m² (40%) | 6 listings (40%) |
| 200—300m² (20%) | 3 listings (20%) |
| >300m² (27%) | 4 listings (27%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 8.43% |
| 200—300m² | 10.82% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,250 |
| 100—200m² | €1,420 |
| 200—300m² | €960 |
| >300m² | €470 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€21.6k
100—200m²
€15.6k
200—300m²
€27.6k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €92.5k | €185k | €139k | €165k |
| luglio | €160k | €185k | €280k | €85k |
| agosto | €160k | €185k | €380k | €85k |
| settembre | €160k | €185k | €380k | €82.5k |
| ottobre | €160k | €185k | €380k | €82.5k |
| novembre | €160k | €185k | €380k | €82.5k |
| dicembre | €160k | €185k | €380k | €82.5k |
| gennaio | €160k | €185k | €380k | €146.5k |
| febbraio | €160k | €185k | €380k | €85k |
| marzo | €160k | €185k | €380k | €85k |
| aprile | €160k | €185k | €255k | €85k |
| maggio | €225k | €185k | €255k | €146.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | €1,400 | €2,750 |
| agosto | -- | -- | €2,750 |
| settembre | -- | -- | €2,750 |
| ottobre | €500 | -- | €2,750 |
| maggio | -- | €1,300 | €2,300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| luglio | -- | 11.01 | 8.48 |
| agosto | -- | -- | 11.52 |
| settembre | -- | -- | 11.52 |
| ottobre | 26.67 | -- | 11.52 |
| maggio | -- | 11.86 | 9.24 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €930 | €1,070 | €570 | €530 |
| luglio | €1,600 | €1,060 | €1,020 | €280 |
| agosto | €1,600 | €1,090 | €1,550 | €280 |
| settembre | €1,600 | €1,090 | €1,550 | €280 |
| ottobre | €1,600 | €1,090 | €1,520 | €280 |
| novembre | €1,600 | €1,070 | €1,550 | €280 |
| dicembre | €1,600 | €1,090 | €1,550 | €280 |
| gennaio | €1,600 | €1,100 | €1,550 | €470 |
| febbraio | €1,600 | €1,100 | €1,550 | €280 |
| marzo | €1,600 | €1,110 | €1,550 | €280 |
| aprile | €1,600 | €1,110 | €960 | €280 |
| maggio | €2,250 | €1,420 | €960 | €470 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 6 | -- | €125,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €131,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €125,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Nanto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nanto sono €125,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nanto si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €131,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?