Nereto – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Teramo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€149,000
1M
-2%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €157,000 |
| luglio | €157,000 |
| agosto | €139,000 |
| settembre | €139,000 |
| ottobre | €137,000 |
| novembre | €146,000 |
| dicembre | €150,000 |
| gennaio | €155,000 |
| febbraio | €148,500 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €152,000 |
| maggio | €149,000 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,660
1M
+1.3%
1Y
+4.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,640 |
| agosto | €1,390 |
| settembre | €1,490 |
| ottobre | €1,510 |
| novembre | €1,610 |
| dicembre | €1,610 |
| gennaio | €1,720 |
| febbraio | €1,650 |
| marzo | €1,690 |
| aprile | €1,630 |
| maggio | €1,660 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (3%)
3 camere (55%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (55%) | 17 listings (55%) |
| 4+ camere (42%) | 13 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,070 |
| 3 camere | €1,780 |
| 4+ camere | €970 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2150 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1800 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1660 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1780 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1540 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1170 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 840 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 12 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €159k | €136.5k |
| luglio | -- | €159k | €134k |
| agosto | -- | €157k | €130k |
| settembre | -- | €157k | €125k |
| ottobre | -- | €157k | €115k |
| novembre | -- | €157k | €129k |
| dicembre | -- | €157k | €134.5k |
| gennaio | -- | €157k | €132.5k |
| febbraio | -- | €157k | €120k |
| marzo | -- | €157k | €117.5k |
| aprile | €75k | €157k | €119k |
| maggio | €75k | €157k | €116k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,810 | €1,160 |
| luglio | -- | €1,810 | €1,120 |
| agosto | -- | €1,770 | €1,080 |
| settembre | -- | €1,770 | €1,090 |
| ottobre | -- | €1,770 | €1,050 |
| novembre | -- | €1,760 | €1,170 |
| dicembre | -- | €1,780 | €1,270 |
| gennaio | -- | €1,780 | €1,260 |
| febbraio | -- | €1,780 | €1,090 |
| marzo | -- | €1,780 | €1,020 |
| aprile | €1,070 | €1,770 | €920 |
| maggio | €1,070 | €1,780 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 31 | -- | €149,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €75,000 | -- |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €157,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €116,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €75,000, Nereto
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nereto sono €149,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nereto si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €157,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €116,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?