Netro – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Biella province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
+4.5%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €76,500 |
| luglio | €76,500 |
| agosto | €78,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €76,500 |
| novembre | €78,000 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €72,500 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €67,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
-40%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
18%
1M
0%
1Y
-40%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15% |
| luglio | 15% |
| agosto | 15% |
| settembre | 15% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 18% |
| maggio | 18% |
Costo al metro quadro
€390
1M
+4.5%
1Y
-7.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €430 |
| agosto | €430 |
| settembre | €430 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €430 |
| dicembre | €420 |
| gennaio | €420 |
| febbraio | €400 |
| marzo | €390 |
| aprile | €370 |
| maggio | €390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (21%)
100—200m² (48%)
200—300m² (31%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (21%) | 6 listings (21%) |
| 100—200m² (48%) | 14 listings (48%) |
| 200—300m² (31%) | 9 listings (31%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 18% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €470 |
| 100—200m² | €380 |
| 200—300m² | €600 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 14 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
<100m²
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €82k | €159.5k | €362.5k |
| luglio | €40k | €82k | €159.5k | €362.5k |
| agosto | €40k | €82k | €159.5k | €362.5k |
| settembre | €40k | €75k | €129k | €362.5k |
| ottobre | €41.5k | €75k | €150k | €362.5k |
| novembre | €40k | €75k | €139.5k | €362.5k |
| dicembre | €40k | €75k | €129k | €362.5k |
| gennaio | €40k | €75k | €139.5k | €362.5k |
| febbraio | €40k | €69.5k | €150k | €362.5k |
| marzo | €40k | €69k | €150k | €460k |
| aprile | €40k | €54.8k | €150k | €460k |
| maggio | €40k | €64.3k | €150k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €500 |
| settembre | €500 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 6.67 |
| luglio | 6.67 |
| agosto | 6.67 |
| settembre | 6.67 |
| aprile | 5.56 |
| maggio | 5.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €460 | €640 | €900 |
| luglio | €500 | €460 | €640 | €900 |
| agosto | €500 | €460 | €640 | €900 |
| settembre | €500 | €510 | €520 | €900 |
| ottobre | €520 | €440 | €600 | €900 |
| novembre | €500 | €430 | €540 | €900 |
| dicembre | €500 | €440 | €520 | €900 |
| gennaio | €500 | €450 | €560 | €900 |
| febbraio | €460 | €420 | €600 | €900 |
| marzo | €470 | €430 | €600 | €1,020 |
| aprile | €470 | €330 | €600 | €1,020 |
| maggio | €470 | €380 | €600 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €25,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €25,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €18,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €18,000, Netro
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Netro sono €25,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Netro si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €25,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €18,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?