Nogaredo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€220,000
1M
+3.5%
1Y
-21.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €257,000 |
| luglio | €230,000 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €229,500 |
| ottobre | €230,000 |
| novembre | €244,500 |
| dicembre | €225,000 |
| gennaio | €225,000 |
| febbraio | €220,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €212,500 |
| maggio | €220,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,500
1M
+51.5%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,500 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €2,500 |
| settembre | €2,500 |
| ottobre | €2,500 |
| novembre | €2,500 |
| dicembre | €2,500 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,500 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €1,650 |
| maggio | €2,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.04%
1M
+43.5%
1Y
+11.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.67% |
| luglio | 13.04% |
| agosto | 13.04% |
| settembre | 13.04% |
| ottobre | 13.04% |
| novembre | 12.27% |
| dicembre | 13.33% |
| gennaio | 13.33% |
| febbraio | 13.64% |
| marzo | 13.04% |
| aprile | 9.09% |
| maggio | 13.04% |
Costo al metro quadro
€1,690
1M
+5.5%
1Y
-38.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,300 |
| agosto | €1,810 |
| settembre | €2,020 |
| ottobre | €1,810 |
| novembre | €2,080 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,840 |
| febbraio | €1,910 |
| marzo | €1,910 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (25%)
4+ camere (75%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ camere (75%) | 6 listings (75%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 13.04% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,950 |
| 4+ camere | €1,700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2300 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1740 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1600 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€30k
4+ camere
€30k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €257k |
| luglio | -- | -- | €230k |
| agosto | -- | -- | €230k |
| settembre | -- | €189k | €230k |
| ottobre | -- | -- | €230k |
| novembre | -- | -- | €244.5k |
| dicembre | -- | -- | €225k |
| gennaio | -- | -- | €225k |
| febbraio | -- | -- | €220k |
| marzo | €147k | -- | €230k |
| aprile | €150k | €198k | €225k |
| maggio | -- | €184k | €230k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,500 |
| luglio | -- | €2,500 |
| agosto | -- | €2,500 |
| settembre | -- | €2,500 |
| ottobre | -- | €2,500 |
| novembre | -- | €2,500 |
| dicembre | -- | €2,500 |
| gennaio | -- | €2,500 |
| febbraio | -- | €2,500 |
| marzo | -- | €2,500 |
| aprile | €800 | €2,500 |
| maggio | -- | €2,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 8.57 |
| luglio | -- | 7.67 |
| agosto | -- | 7.67 |
| settembre | -- | 7.67 |
| ottobre | -- | 7.67 |
| novembre | -- | 8.15 |
| dicembre | -- | 7.5 |
| gennaio | -- | 7.5 |
| febbraio | -- | 7.33 |
| marzo | -- | 7.67 |
| aprile | 20.63 | 7.5 |
| maggio | -- | 7.67 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,190 |
| luglio | -- | -- | €2,300 |
| agosto | -- | -- | €1,810 |
| settembre | -- | €2,280 | €1,810 |
| ottobre | -- | -- | €1,810 |
| novembre | -- | -- | €2,080 |
| dicembre | -- | -- | €1,840 |
| gennaio | -- | -- | €1,840 |
| febbraio | -- | -- | €1,910 |
| marzo | €2,940 | -- | €1,700 |
| aprile | €3,000 | €1,740 | €1,640 |
| maggio | -- | €1,950 | €1,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.04 % | 7 | 1 | €220,000 | €2,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €184,000 | -- |
4+ Camere | 13.04 % | 5 | 1 | €230,000 | €2,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.04% e prezzi delle proprietà a partire da €184,000, Nogaredo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Nogaredo sono €220,000, mentre l'affitto mediano è €2,500. Questo significa che la proprietà mediana a Nogaredo si ripagherà in 7.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €184,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 13.04%, prezzo di vendita €230,000, affitto €2,500.
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