Nonantola – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Modena province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
18Scarso
18 / 100
Attrattività d'investimento
4Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€259,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €259,000 |
| luglio | €258,000 |
| agosto | €254,500 |
| settembre | €255,500 |
| ottobre | €254,000 |
| novembre | €254,000 |
| dicembre | €258,500 |
| gennaio | €259,000 |
| febbraio | €259,000 |
| marzo | €259,000 |
| aprile | €259,000 |
| maggio | €259,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €600 |
| settembre | €600 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €830 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €550 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.6%
1M
+1.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.89% |
| luglio | 3.8% |
| agosto | 4.34% |
| settembre | 4.62% |
| ottobre | 4.23% |
| novembre | 4.52% |
| dicembre | 3.7% |
| gennaio | 4.05% |
| febbraio | 4.83% |
| marzo | 5.06% |
| aprile | 2.57% |
| maggio | 2.6% |
Costo al metro quadro
€2,160
1M
0%
1Y
-3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,190 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,210 |
| settembre | €2,220 |
| ottobre | €2,240 |
| novembre | €2,210 |
| dicembre | €2,160 |
| gennaio | €2,160 |
| febbraio | €2,160 |
| marzo | €2,160 |
| aprile | €2,160 |
| maggio | €2,160 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (4%)
3 camere (40%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (4%) | 9 listings (4%) |
| 3 camere (40%) | 98 listings (40%) |
| 4+ camere (56%) | 135 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 2.71% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2.5% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €2,270 |
| 4+ camere | €2,250 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2290 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1850 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2330 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2320 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1820 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2430 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2250 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 98 |
| 4+ camere | 134 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 16 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 18 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 31 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 39 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 23 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 51 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 29 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
4+ camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €162.5k | €249k | €316k |
| luglio | €174k | €249.5k | €301k |
| agosto | €174k | €246k | €301k |
| settembre | €175k | €247k | €301k |
| ottobre | €173k | €245k | €299.5k |
| novembre | €173k | €244k | €301k |
| dicembre | €156.5k | €239k | €316k |
| gennaio | €161k | €228.5k | €317k |
| febbraio | €143k | €246k | €325.5k |
| marzo | €143k | €246k | €317k |
| aprile | €147k | €249k | €317k |
| maggio | €166k | €249k | €310k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- |
| luglio | €600 | €600 | €1,100 |
| agosto | €600 | €600 | €1,100 |
| settembre | €600 | €600 | €1,100 |
| ottobre | €550 | €600 | €1,100 |
| novembre | €550 | -- | €1,100 |
| dicembre | -- | -- | €850 |
| gennaio | €550 | -- | €630 |
| febbraio | €560 | €660 | -- |
| marzo | €550 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | €700 |
| maggio | -- | -- | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | 34.58 | -- |
| luglio | 24.17 | 34.65 | 22.8 |
| agosto | 24.17 | 34.17 | 22.8 |
| settembre | 24.31 | 34.31 | 22.8 |
| ottobre | 26.21 | 34.03 | 22.69 |
| novembre | 26.21 | -- | 22.8 |
| dicembre | -- | -- | 30.98 |
| gennaio | 24.39 | -- | 41.93 |
| febbraio | 21.28 | 31.06 | -- |
| marzo | 21.67 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | 37.74 |
| maggio | -- | -- | 36.9 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,360 | €2,330 | €2,310 |
| luglio | €2,430 | €2,330 | €2,230 |
| agosto | €2,580 | €2,300 | €2,230 |
| settembre | €2,500 | €2,310 | €2,230 |
| ottobre | €2,470 | €2,290 | €2,190 |
| novembre | €2,700 | €2,350 | €2,200 |
| dicembre | €2,340 | €2,330 | €2,310 |
| gennaio | €2,370 | €2,230 | €2,300 |
| febbraio | €2,290 | €2,280 | €2,360 |
| marzo | €2,380 | €2,270 | €2,300 |
| aprile | €2,260 | €2,280 | €2,300 |
| maggio | €2,310 | €2,270 | €2,250 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 2.6 % | 241 | 1 | €259,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 9 | -- | €166,000 | -- |
3 Camere | -- % | 98 | -- | €249,000 | -- |
4+ Camere | 2.71 % | 134 | 1 | €310,000 | €700 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 2.6% e prezzi delle proprietà a partire da €166,000, Nonantola
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nonantola sono €259,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Nonantola si ripagherà in 30.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €166,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €249,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 2.71%, prezzo di vendita €310,000, affitto €700.
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