Nova Milanese – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Monza-Brianza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€237,000
1M
0%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €310,000 |
| luglio | €311,500 |
| agosto | €308,000 |
| settembre | €302,500 |
| ottobre | €285,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €222,000 |
| gennaio | €215,000 |
| febbraio | €210,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €237,000 |
| maggio | €237,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
+3%
1Y
+30.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €400 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €650 |
| marzo | €600 |
| aprile | €830 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.68%
1M
+10.5%
1Y
+12.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 5.43% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.43% |
| gennaio | 4.71% |
| febbraio | 5.11% |
| marzo | 4.86% |
| aprile | 5.14% |
| maggio | 5.68% |
Costo al metro quadro
€2,420
1M
+2%
1Y
-13.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,040 |
| luglio | €3,020 |
| agosto | €3,020 |
| settembre | €3,030 |
| ottobre | €2,790 |
| novembre | €2,300 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,190 |
| febbraio | €2,180 |
| marzo | €2,290 |
| aprile | €2,370 |
| maggio | €2,420 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (1%)
2 camere (22%)
3 camere (54%)
4+ camere (22%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (1%) | 2 listings (1%) |
| 2 camere (22%) | 36 listings (22%) |
| 3 camere (54%) | 88 listings (54%) |
| 4+ camere (22%) | 36 listings (22%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.8% |
| 3 camere | 3.85% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.43% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5.65% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3.73% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3.25% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,470 |
| 2 camere | €2,310 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €3,170 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 3000 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2180 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2590 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2280 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1990 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2200 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3250 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2800 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2250 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3140 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 33 |
| 3 camere | 86 |
| 4+ camere | 36 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 14 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 19 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 23 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 19 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 17 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 15 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
2 camere
€10.2k
3 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €91.5k | €188k | €316.5k | €422k |
| luglio | €91.5k | €188k | €317.8k | €419k |
| agosto | €91.5k | €135k | €308k | €425k |
| settembre | €85k | €142.5k | €311.5k | €435k |
| ottobre | €95k | €142.5k | €280k | €430k |
| novembre | €86.5k | €130k | €217.5k | €399k |
| dicembre | €78k | €159k | €210k | €419k |
| gennaio | €78k | €157k | €209.5k | €415k |
| febbraio | €78k | €157k | €198.5k | €416k |
| marzo | €81.5k | €157k | €215k | €417k |
| aprile | €91.5k | €149k | €230k | €419k |
| maggio | €81.5k | €150k | €234k | €419k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | €400 | -- | -- |
| dicembre | -- | €540 | €750 |
| gennaio | -- | €700 | €750 |
| febbraio | -- | €650 | -- |
| marzo | -- | €600 | -- |
| aprile | -- | €850 | €800 |
| maggio | -- | €850 | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| settembre | 17.71 | -- | -- |
| dicembre | -- | 24.54 | 23.33 |
| gennaio | -- | 18.69 | 23.28 |
| febbraio | -- | 20.13 | -- |
| marzo | -- | 21.81 | -- |
| aprile | -- | 14.61 | 23.96 |
| maggio | -- | 14.71 | 26 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,770 | €2,810 | €3,100 | €3,170 |
| luglio | €2,770 | €2,810 | €3,120 | €3,150 |
| agosto | €2,770 | €1,960 | €3,080 | €3,200 |
| settembre | €2,130 | €2,190 | €3,120 | €3,270 |
| ottobre | €2,380 | €2,130 | €2,800 | €3,160 |
| novembre | €2,400 | €2,000 | €2,270 | €2,660 |
| dicembre | €1,950 | €2,300 | €2,190 | €2,800 |
| gennaio | €1,950 | €2,380 | €2,180 | €2,860 |
| febbraio | €1,950 | €2,420 | €2,070 | €2,900 |
| marzo | €2,470 | €2,450 | €2,170 | €3,200 |
| aprile | €2,770 | €2,330 | €2,320 | €3,150 |
| maggio | €2,470 | €2,310 | €2,410 | €3,170 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.68 % | 157 | 5 | €237,000 | €850 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €81,500 | -- |
2 Camere | 6.8 % | 33 | 3 | €150,000 | €850 |
3 Camere | 3.85 % | 86 | 2 | €234,000 | €750 |
4+ Camere | -- % | 36 | -- | €419,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.68% e prezzi delle proprietà a partire da €81,500, Nova Milanese
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nova Milanese sono €237,000, mentre l'affitto mediano è €850. Questo significa che la proprietà mediana a Nova Milanese si ripagherà in 23.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €81,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.80%, prezzo di vendita €150,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.85%, prezzo di vendita €234,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €419,000, affitto --.
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