Noventa Vicentina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Vicenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€122,500
1M
+6.5%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €125,000 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €112,500 |
| settembre | €105,000 |
| ottobre | €100,000 |
| novembre | €107,500 |
| dicembre | €117,500 |
| gennaio | €129,000 |
| febbraio | €120,000 |
| marzo | €122,500 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €122,500 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
0%
1Y
+2.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €700 |
| agosto | -- |
| settembre | €750 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €600 |
| aprile | €600 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.02%
1M
0%
1Y
+28.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.37% |
| luglio | 6.9% |
| agosto | -- |
| settembre | 6.39% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 8.35% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 7.58% |
| aprile | 8.02% |
| maggio | 8.02% |
Costo al metro quadro
€1,080
1M
-4.3%
1Y
-23.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,430 |
| luglio | €1,410 |
| agosto | €1,320 |
| settembre | €1,240 |
| ottobre | €1,380 |
| novembre | €1,330 |
| dicembre | €1,310 |
| gennaio | €1,190 |
| febbraio | €1,180 |
| marzo | €1,310 |
| aprile | €1,130 |
| maggio | €1,080 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (33%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 3 camere (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ camere (33%) | 4 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
27 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.47% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.58% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,250 |
| 3 camere | €1,250 |
| 4+ camere | €1,060 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1460 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1410 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1040 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1160 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
2 camere
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €76.5k | €135k | €107.5k |
| luglio | €135k | €95k | €135k | €107.5k |
| agosto | €135k | €95k | €140k | €107.5k |
| settembre | -- | €95k | €140k | €107.5k |
| ottobre | -- | €80k | €140k | €100k |
| novembre | -- | €65k | €140k | €110k |
| dicembre | -- | €76.5k | €139k | €115k |
| gennaio | -- | €95k | €149.5k | €118k |
| febbraio | -- | €95k | €160k | €118k |
| marzo | €125k | €95k | €160k | €115k |
| aprile | -- | €85k | €140k | €115k |
| maggio | -- | €85k | €160k | €120k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €630 | €940 | -- |
| luglio | -- | €800 | €600 |
| settembre | -- | €750 | -- |
| dicembre | €500 | €800 | -- |
| marzo | €600 | -- | -- |
| aprile | €600 | -- | -- |
| maggio | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 10.12 | 11.97 | -- |
| luglio | -- | 14.06 | 14.93 |
| settembre | -- | 15.66 | -- |
| dicembre | 12.75 | 14.57 | -- |
| marzo | 13.19 | -- | -- |
| aprile | 11.81 | -- | -- |
| maggio | 11.81 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,590 | €1,400 | €1,500 | €970 |
| luglio | €1,590 | €1,510 | €1,500 | €970 |
| agosto | €1,590 | €1,510 | €1,410 | €970 |
| settembre | -- | €1,510 | €1,410 | €970 |
| ottobre | -- | €1,330 | €1,410 | €1,140 |
| novembre | -- | €1,140 | €1,390 | €1,220 |
| dicembre | -- | €1,400 | €1,160 | €1,130 |
| gennaio | -- | €1,460 | €1,160 | €1,160 |
| febbraio | -- | €1,460 | €1,160 | €1,160 |
| marzo | €1,470 | €1,460 | €1,160 | €1,130 |
| aprile | -- | €1,250 | €1,310 | €1,030 |
| maggio | -- | €1,250 | €1,250 | €1,060 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.02 % | 10 | 2 | €122,500 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 8.47 % | 2 | 2 | €85,000 | €600 |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €160,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €120,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.02% e prezzi delle proprietà a partire da €85,000, Noventa Vicentina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Noventa Vicentina sono €122,500, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Noventa Vicentina si ripagherà in 17.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.47%, prezzo di vendita €85,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €160,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?