Nuvolento – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€170,500
1M
-6.3%
1Y
+0.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €169,000 |
| luglio | €182,000 |
| agosto | €198,500 |
| settembre | €182,000 |
| ottobre | €157,000 |
| novembre | €139,000 |
| dicembre | €157,000 |
| gennaio | €170,500 |
| febbraio | €182,000 |
| marzo | €182,000 |
| aprile | €182,000 |
| maggio | €170,500 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,790
1M
-6.3%
1Y
+6.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | €1,730 |
| agosto | €1,750 |
| settembre | €1,660 |
| ottobre | €1,530 |
| novembre | €1,390 |
| dicembre | €1,460 |
| gennaio | €1,790 |
| febbraio | €1,920 |
| marzo | €1,730 |
| aprile | €1,920 |
| maggio | €1,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (20%)
2 camere (20%)
3 camere (50%)
4+ camere (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (20%) | 2 listings (20%) |
| 2 camere (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 camere (50%) | 5 listings (50%) |
| 4+ camere (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,480 |
| 2 camere | €1,910 |
| 3 camere | €1,730 |
| 4+ camere | €1,620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2480 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1650 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2120 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2140 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2370 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1790 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99k | €99k | €169k | €280k |
| luglio | €99k | €99k | €167k | €280k |
| agosto | €99k | €99k | €182k | €280k |
| settembre | €99k | €99k | €182k | €280k |
| ottobre | €99k | €115.5k | €182k | €275k |
| novembre | €99k | €115.5k | €182k | €275k |
| dicembre | €99k | €115.5k | €182k | €259k |
| gennaio | €99k | €129k | €182k | €174k |
| febbraio | €99k | €129k | €182k | €174k |
| marzo | €99k | €129k | €182k | €174k |
| aprile | €99k | €129k | €182k | €243k |
| maggio | €99k | €129k | €190k | €243k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,480 | €1,890 | €1,840 | €2,070 |
| luglio | €2,480 | €1,650 | €1,910 | €2,070 |
| agosto | €2,480 | €1,650 | €1,780 | €2,000 |
| settembre | €2,480 | €1,650 | €1,820 | €2,070 |
| ottobre | €2,480 | €1,160 | €1,820 | €1,960 |
| novembre | €2,480 | €1,160 | €1,970 | €1,960 |
| dicembre | €2,480 | €1,160 | €1,920 | €1,790 |
| gennaio | €2,480 | €1,910 | €1,730 | €1,140 |
| febbraio | €2,480 | €1,910 | €1,730 | €1,140 |
| marzo | €2,480 | €1,910 | €1,730 | €1,140 |
| aprile | €2,480 | €1,910 | €1,730 | €1,620 |
| maggio | €2,480 | €1,910 | €1,730 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 10 | -- | €170,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €99,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €129,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €190,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €243,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Nuvolento
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Nuvolento sono €170,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Nuvolento si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €99,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €243,000, affitto --.
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