Orio al Serio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€250,000
1M
-2%
1Y
+43.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,000 |
| luglio | €189,000 |
| agosto | €245,000 |
| settembre | €230,000 |
| ottobre | €245,000 |
| novembre | €252,000 |
| dicembre | €252,000 |
| gennaio | €294,500 |
| febbraio | €255,000 |
| marzo | €255,000 |
| aprile | €255,000 |
| maggio | €250,000 |
Prezzo mediano di affitto
€770
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €750 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €750 |
| febbraio | €750 |
| marzo | -- |
| aprile | €770 |
| maggio | €770 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.67%
1M
0%
1Y
-30.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.94% |
| luglio | 5.91% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.67% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,440
1M
+13.8%
1Y
+29.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,890 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €2,450 |
| settembre | €2,300 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,110 |
| dicembre | €2,250 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €2,150 |
| marzo | €2,140 |
| aprile | €2,140 |
| maggio | €2,440 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (50%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 3 camere (50%) | 3 listings (50%) |
| 4+ camere (17%) | 1 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,450 |
| 4+ camere | €1,990 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1990 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,240
2 camere
€9,240
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €219k | €189k |
| luglio | €219k | €189k |
| agosto | €262k | €189k |
| settembre | €262k | €189k |
| ottobre | €259k | €209.5k |
| novembre | €277k | €209.5k |
| dicembre | €259k | €230k |
| gennaio | €359k | €230k |
| febbraio | €245k | €265k |
| marzo | €245k | €265k |
| aprile | €245k | €265k |
| maggio | €245k | €265k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,000 | -- | €1,250 |
| luglio | €600 | €1,000 | €1,000 | €1,000 |
| agosto | €650 | €730 | -- | -- |
| settembre | €650 | €730 | -- | -- |
| ottobre | €750 | €700 | -- | -- |
| gennaio | €750 | €750 | -- | -- |
| febbraio | €650 | €750 | -- | -- |
| aprile | -- | €780 | €750 | -- |
| maggio | -- | €770 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 12.6 |
| luglio | 18.25 | 15.75 |
| aprile | 27.22 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €2,580 | €1,640 |
| luglio | €2,580 | €1,640 |
| agosto | €2,620 | €1,640 |
| settembre | €2,620 | €1,640 |
| ottobre | €2,590 | €1,750 |
| novembre | €2,370 | €1,750 |
| dicembre | €2,590 | €1,850 |
| gennaio | €2,530 | €1,850 |
| febbraio | €2,360 | €1,990 |
| marzo | €2,330 | €1,990 |
| aprile | €2,330 | €1,990 |
| maggio | €2,450 | €1,990 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 4 | 2 | €250,000 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €770 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €245,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €265,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €245,000, Orio al Serio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Orio al Serio sono €250,000, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Orio al Serio si ripagherà in 27.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €770.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,000, affitto --.
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