Orsomarso – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cosenza province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€32,000
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €28,000 |
| luglio | €28,000 |
| agosto | €30,000 |
| settembre | €30,000 |
| ottobre | €32,000 |
| novembre | €34,000 |
| dicembre | €34,000 |
| gennaio | €35,000 |
| febbraio | €35,000 |
| marzo | €32,000 |
| aprile | €32,000 |
| maggio | €32,000 |
Prezzo mediano di affitto
€300
1M
0%
1Y
-80%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,050 |
| luglio | €1,050 |
| agosto | €1,050 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €900 |
| novembre | €900 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €300 |
| marzo | €300 |
| aprile | €300 |
| maggio | €300 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.09%
1M
+9.1%
1Y
-76.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 42.09% |
| luglio | 42.97% |
| agosto | 53.53% |
| settembre | 53.53% |
| ottobre | 28.71% |
| novembre | 31.24% |
| dicembre | 31.24% |
| gennaio | 28.71% |
| febbraio | 11.57% |
| marzo | 12% |
| aprile | 12% |
| maggio | 13.09% |
Costo al metro quadro
€430
1M
0%
1Y
+10.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €370 |
| luglio | €370 |
| agosto | €400 |
| settembre | €400 |
| ottobre | €430 |
| novembre | €450 |
| dicembre | €450 |
| gennaio | €470 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €430 |
| aprile | €430 |
| maggio | €430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (30%)
4+ camere (57%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 3 listings (13%) |
| 3 camere (30%) | 7 listings (30%) |
| 4+ camere (57%) | 13 listings (57%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 13.09% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €480 |
| 3 camere | €420 |
| 4+ camere | €460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 430 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 490 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 420 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 840 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 470 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€3,600
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €25k | €32.5k | €44k |
| luglio | €25k | €31.5k | €44k |
| agosto | €25k | €23k | €51.5k |
| settembre | €25k | €23k | €50k |
| ottobre | €25k | €28k | €49k |
| novembre | €25k | €25.5k | €46.5k |
| dicembre | €25k | €25.5k | €46.5k |
| gennaio | €25k | €28k | €45k |
| febbraio | €25k | €28k | €45k |
| marzo | €26.5k | €30k | €40k |
| aprile | €26.5k | €30k | €40k |
| maggio | €28k | €27.5k | €40k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €600 | €1,500 |
| luglio | €600 | €1,500 |
| agosto | €600 | €1,500 |
| settembre | €600 | €1,500 |
| ottobre | -- | €900 |
| novembre | -- | €900 |
| dicembre | -- | €900 |
| gennaio | -- | €900 |
| febbraio | -- | €300 |
| marzo | -- | €300 |
| aprile | -- | €300 |
| maggio | -- | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 3.47 | 1.81 |
| luglio | 3.47 | 1.75 |
| agosto | 3.47 | 1.28 |
| settembre | 3.47 | 1.28 |
| ottobre | -- | 2.59 |
| novembre | -- | 2.36 |
| dicembre | -- | 2.36 |
| gennaio | -- | 2.59 |
| febbraio | -- | 7.78 |
| marzo | -- | 8.33 |
| aprile | -- | 8.33 |
| maggio | -- | 7.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €490 | €440 | €520 |
| luglio | €490 | €430 | €520 |
| agosto | €490 | €350 | €570 |
| settembre | €490 | €350 | €570 |
| ottobre | €490 | €400 | €540 |
| novembre | €490 | €360 | €510 |
| dicembre | €490 | €360 | €510 |
| gennaio | €490 | €400 | €520 |
| febbraio | €490 | €400 | €520 |
| marzo | €490 | €430 | €460 |
| aprile | €490 | €430 | €460 |
| maggio | €480 | €420 | €460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 13.09 % | 22 | 1 | €32,000 | €300 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €28,000 | -- |
3 Camere | 13.09 % | 6 | 1 | €27,500 | €300 |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €40,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 13.09% e prezzi delle proprietà a partire da €27,500, Orsomarso
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Orsomarso sono €32,000, mentre l'affitto mediano è €300. Questo significa che la proprietà mediana a Orsomarso si ripagherà in 8.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €28,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 13.09%, prezzo di vendita €27,500, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €40,000, affitto --.
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