Orta San Giulio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Novara province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€347,500
1M
-22.8%
1Y
+45.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €225,000 |
| agosto | €225,000 |
| settembre | €205,000 |
| ottobre | €195,000 |
| novembre | €205,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €240,000 |
| marzo | €267,500 |
| aprile | €450,000 |
| maggio | €347,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,210
1M
-27.5%
1Y
+61.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €800 |
| luglio | €800 |
| agosto | €1,400 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,340 |
| marzo | €1,670 |
| aprile | €1,670 |
| maggio | €1,210 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.7%
1M
+29.1%
1Y
+43.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.43% |
| luglio | 4.47% |
| agosto | 5.43% |
| settembre | 4.6% |
| ottobre | 4.53% |
| novembre | 3.57% |
| dicembre | 4.78% |
| gennaio | 4.78% |
| febbraio | 4.67% |
| marzo | 4.14% |
| aprile | 3.64% |
| maggio | 4.7% |
Costo al metro quadro
€3,390
1M
-11.9%
1Y
+37.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,370 |
| luglio | €2,230 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,190 |
| ottobre | €2,010 |
| novembre | €1,990 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €2,090 |
| marzo | €2,520 |
| aprile | €3,850 |
| maggio | €3,390 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (17%)
4+ camere (58%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (17%) | 2 listings (17%) |
| 4+ camere (58%) | 7 listings (58%) |
Indice di attività delle vendite
46 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 3.89% |
| 3 camere | 6% |
| 4+ camere | 5.06% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3.49% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,060 |
| 3 camere | €1,670 |
| 4+ camere | €3,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4940 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1670 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4780 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2150 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 4060 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.5k
2 camere
€7,200
3 camere
€9,000
4+ camere
€22.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €180k | €375k | €295k |
| luglio | -- | €180k | €295k | €372.5k |
| agosto | -- | €197.5k | €215k | €360k |
| settembre | €185k | €197.5k | €185k | €360k |
| ottobre | €185k | €170k | €167.5k | €295k |
| novembre | €185k | €197.5k | €185k | €292.5k |
| dicembre | €185k | €145k | €162.5k | €292.5k |
| gennaio | €185k | €170k | €162.5k | €295k |
| febbraio | -- | €170k | €150k | €400k |
| marzo | -- | €170k | €150k | €417.5k |
| aprile | -- | €450k | €595k | €435k |
| maggio | -- | €185k | €150k | €435k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €500 | €1,100 | -- |
| luglio | €500 | -- | €1,100 | -- |
| agosto | -- | -- | €1,400 | -- |
| settembre | -- | €700 | -- | -- |
| ottobre | €550 | -- | -- | -- |
| novembre | €550 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | €1,000 | -- |
| gennaio | -- | -- | €1,000 | -- |
| febbraio | -- | -- | €1,000 | €1,670 |
| marzo | -- | -- | -- | €1,670 |
| aprile | -- | -- | -- | €1,670 |
| maggio | -- | €600 | €750 | €1,840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 30 | 28.41 | -- |
| luglio | -- | -- | 22.35 | -- |
| agosto | -- | -- | 12.8 | -- |
| settembre | -- | 23.51 | -- | -- |
| ottobre | 28.03 | -- | -- | -- |
| novembre | 28.03 | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | -- | 13.54 | -- |
| gennaio | -- | -- | 13.54 | -- |
| febbraio | -- | -- | 12.5 | 19.96 |
| marzo | -- | -- | -- | 20.83 |
| aprile | -- | -- | -- | 21.71 |
| maggio | -- | 25.69 | 16.67 | 19.75 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,950 | €3,570 | €2,680 |
| luglio | -- | €2,690 | €3,190 | €3,040 |
| agosto | -- | €3,090 | €2,390 | €2,940 |
| settembre | €2,800 | €3,090 | €2,310 | €2,940 |
| ottobre | €2,800 | €2,540 | €1,970 | €2,270 |
| novembre | €2,800 | €2,950 | €2,060 | €2,190 |
| dicembre | €2,800 | €2,120 | €1,910 | €2,190 |
| gennaio | €2,800 | €2,540 | €1,910 | €2,270 |
| febbraio | -- | €2,540 | €1,670 | €3,080 |
| marzo | -- | €2,540 | €1,670 | €3,310 |
| aprile | -- | €5,920 | €4,410 | €3,180 |
| maggio | -- | €3,060 | €1,670 | €3,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.7 % | 8 | 4 | €347,500 | €1,210 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 3.89 % | 2 | 1 | €185,000 | €600 |
3 Camere | 6 % | 1 | 1 | €150,000 | €750 |
4+ Camere | 5.06 % | 5 | 2 | €435,000 | €1,840 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.7% e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Orta San Giulio
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Orta San Giulio sono €347,500, mentre l'affitto mediano è €1,210. Questo significa che la proprietà mediana a Orta San Giulio si ripagherà in 23.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 3.89%, prezzo di vendita €185,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.00%, prezzo di vendita €150,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.06%, prezzo di vendita €435,000, affitto €1,840.
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