Orte – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Viterbo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
-4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €88,000 |
| agosto | €89,000 |
| settembre | €89,000 |
| ottobre | €89,000 |
| novembre | €85,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €89,000 |
| marzo | €89,000 |
| aprile | €88,500 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€430
1M
+6.3%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €500 |
| agosto | €450 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €400 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €490 |
| gennaio | €490 |
| febbraio | €480 |
| marzo | €550 |
| aprile | €400 |
| maggio | €430 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.06%
1M
+5.2%
1Y
+46%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 7.65% |
| agosto | 8.38% |
| settembre | 8.89% |
| ottobre | 10.93% |
| novembre | 10.38% |
| dicembre | 9.64% |
| gennaio | 12.84% |
| febbraio | 12.9% |
| marzo | 10.66% |
| aprile | 10.51% |
| maggio | 11.06% |
Costo al metro quadro
€960
1M
-2.9%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | €1,010 |
| agosto | €1,000 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | €1,010 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €970 |
| gennaio | €980 |
| febbraio | €990 |
| marzo | €990 |
| aprile | €980 |
| maggio | €960 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (17%)
3 camere (23%)
4+ camere (59%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 3 listings (2%) |
| 2 camere (17%) | 22 listings (17%) |
| 3 camere (23%) | 30 listings (23%) |
| 4+ camere (59%) | 78 listings (59%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
60 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.73% |
| 3 camere | 12% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15.38% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 13.28% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 7.73% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 12% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €980 |
| 2 camere | €1,000 |
| 3 camere | €930 |
| 4+ camere | €930 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 840 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 830 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 930 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1000 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 860 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 870 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 790 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1040 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 17 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 78 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 13 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 13 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 21 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 15 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 9 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 9 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 6 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 11 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,160
2 camere
€4,800
3 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €48k | €57.1k | €79.8k | €109k |
| agosto | €42.3k | €57.3k | €84.5k | €108k |
| settembre | €42.3k | €57.5k | €83k | €108k |
| ottobre | €43k | €57.5k | €83k | €105k |
| novembre | €48k | €57.3k | €81.3k | €99k |
| dicembre | €46k | €51.5k | €84k | €101k |
| gennaio | €46k | €48k | €83k | €104k |
| febbraio | €46k | €49k | €78k | €107k |
| marzo | €46k | €51.3k | €74k | €109k |
| aprile | €43k | €58.3k | €65k | €105k |
| maggio | €39k | €55k | €70k | €100k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €400 | €560 | €500 |
| luglio | -- | €440 | -- | €500 |
| agosto | -- | €400 | -- | €500 |
| settembre | -- | €450 | -- | €550 |
| ottobre | -- | €550 | €400 | -- |
| novembre | -- | €500 | -- | €550 |
| dicembre | -- | €400 | €650 | €550 |
| gennaio | -- | €490 | -- | -- |
| febbraio | -- | €480 | -- | -- |
| marzo | €390 | €550 | €500 | €550 |
| aprile | -- | €400 | -- | -- |
| maggio | -- | €400 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | -- | 10.81 | -- | 18.17 |
| agosto | -- | 11.93 | -- | 18 |
| settembre | -- | 10.65 | -- | 16.36 |
| ottobre | -- | 8.71 | 17.29 | -- |
| novembre | -- | 9.55 | -- | 15 |
| dicembre | -- | 10.86 | 10.77 | 15.3 |
| gennaio | -- | 8.25 | -- | -- |
| febbraio | -- | 8.6 | -- | -- |
| marzo | 9.83 | 7.77 | 12.33 | 16.52 |
| aprile | -- | 12.14 | -- | -- |
| maggio | -- | 11.46 | 8.33 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| luglio | €980 | €1,040 | €1,000 | €990 |
| agosto | €950 | €1,020 | €1,060 | €960 |
| settembre | €950 | €1,010 | €1,040 | €980 |
| ottobre | €1,230 | €1,010 | €1,040 | €950 |
| novembre | €1,200 | €1,020 | €1,020 | €900 |
| dicembre | €1,030 | €940 | €1,050 | €950 |
| gennaio | €1,030 | €870 | €1,040 | €980 |
| febbraio | €1,030 | €850 | €980 | €1,000 |
| marzo | €1,030 | €890 | €960 | €1,010 |
| aprile | €1,080 | €1,010 | €870 | €950 |
| maggio | €980 | €1,000 | €930 | €930 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.06 % | 127 | 6 | €85,000 | €430 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €39,000 | -- |
2 Camere | 8.73 % | 17 | 5 | €55,000 | €400 |
3 Camere | 12 % | 29 | 1 | €70,000 | €700 |
4+ Camere | -- % | 78 | -- | €100,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.06% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Orte
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Orte sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €430. Questo significa che la proprietà mediana a Orte si ripagherà in 16.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.73%, prezzo di vendita €55,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 12.00%, prezzo di vendita €70,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?