Orzinuovi – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€155,000
1M
+3.3%
1Y
+11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €152,500 |
| luglio | €144,000 |
| agosto | €149,000 |
| settembre | €152,500 |
| ottobre | €170,000 |
| novembre | €174,000 |
| dicembre | €166,500 |
| gennaio | €163,000 |
| febbraio | €178,000 |
| marzo | €155,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €155,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €750 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €550 |
| aprile | -- |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.43%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.37% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.43% |
Costo al metro quadro
€1,550
1M
-7%
1Y
+22.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,460 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,520 |
| novembre | €1,570 |
| dicembre | €1,620 |
| gennaio | €1,720 |
| febbraio | €1,780 |
| marzo | €1,410 |
| aprile | €1,670 |
| maggio | €1,550 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (29%)
3 camere (40%)
4+ camere (31%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (29%) | 12 listings (29%) |
| 3 camere (40%) | 17 listings (40%) |
| 4+ camere (31%) | 13 listings (31%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 10% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4.86% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,500 |
| 3 camere | €1,940 |
| 4+ camere | €2,180 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1760 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 980 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1590 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1730 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1830 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1330 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2000 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1420 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 17 |
| 4+ camere | 13 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 9 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
2 camere
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €74k | €74.5k | €167.5k | €245k |
| luglio | €74k | €74.5k | €132k | €245k |
| agosto | €74k | €107.5k | €150k | €245k |
| settembre | €74k | €110k | €154k | €267k |
| ottobre | -- | €102k | €168k | €299k |
| novembre | -- | €99k | €178.5k | €289k |
| dicembre | -- | €110k | €184.5k | €272k |
| gennaio | -- | €106.5k | €178k | €305k |
| febbraio | €49.6k | €103k | €179k | €300k |
| marzo | -- | €86k | €175k | €204.5k |
| aprile | -- | €99k | €162.5k | €267k |
| maggio | -- | €90k | €175k | €305k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €750 |
| marzo | €550 | -- | -- |
| maggio | -- | €750 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 18.61 |
| maggio | 10 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,950 | €1,260 | €1,680 | €1,750 |
| luglio | €1,950 | €1,240 | €1,320 | €1,860 |
| agosto | €1,950 | €1,820 | €1,670 | €1,750 |
| settembre | €1,950 | €1,830 | €1,620 | €1,910 |
| ottobre | -- | €1,730 | €1,640 | €2,140 |
| novembre | -- | €1,650 | €1,740 | €2,060 |
| dicembre | -- | €1,760 | €1,800 | €1,970 |
| gennaio | -- | €1,780 | €1,840 | €2,180 |
| febbraio | €1,210 | €1,720 | €1,790 | €2,080 |
| marzo | -- | €1,430 | €2,010 | €1,480 |
| aprile | -- | €1,650 | €1,840 | €2,040 |
| maggio | -- | €1,500 | €1,940 | €2,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.43 % | 41 | 1 | €155,000 | €750 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 10 % | 11 | 1 | €90,000 | €750 |
3 Camere | -- % | 17 | -- | €175,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 13 | -- | €305,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.43% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Orzinuovi
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Orzinuovi sono €155,000, mentre l'affitto mediano è €750. Questo significa che la proprietà mediana a Orzinuovi si ripagherà in 17.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 10.00%, prezzo di vendita €90,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €175,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €305,000, affitto --.
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