Osnago – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Lecco province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
+48.6%
1Y
+19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €202,500 |
| luglio | €170,000 |
| agosto | €122,000 |
| settembre | €119,000 |
| ottobre | €141,000 |
| novembre | €119,500 |
| dicembre | €122,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | €124,500 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €185,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€500
1M
-24.2%
1Y
-50%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | -- |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | €700 |
| novembre | €670 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €660 |
| maggio | €500 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.02%
1M
-30.5%
1Y
+15.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.55% |
| luglio | -- |
| agosto | 3.24% |
| settembre | -- |
| ottobre | 4.89% |
| novembre | 6.43% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.66% |
| maggio | 6.02% |
Costo al metro quadro
€2,350
1M
+20.7%
1Y
-13.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,450 |
| luglio | €2,130 |
| agosto | €1,740 |
| settembre | €1,700 |
| ottobre | €1,580 |
| novembre | €1,540 |
| dicembre | €1,720 |
| gennaio | €1,700 |
| febbraio | €1,710 |
| marzo | €1,460 |
| aprile | €1,950 |
| maggio | €2,350 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (31%)
3 camere (13%)
4+ camere (56%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (31%) | 5 listings (31%) |
| 3 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 4+ camere (56%) | 9 listings (56%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.71% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.32% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,540 |
| 3 camere | €1,800 |
| 4+ camere | €3,850 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1730 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1450 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1950 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3930 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1490 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,000
2 camere
€6,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €65k | €119k | €265k | €254k |
| luglio | €65k | €108.5k | €265k | €254k |
| agosto | €65k | €119k | €265k | €238k |
| settembre | €65k | €119k | €220k | €238k |
| ottobre | €65k | €116.5k | €290k | €199k |
| novembre | €65k | €99k | €145k | €238k |
| dicembre | €65k | €99k | €132k | €199k |
| gennaio | €65k | €99k | €125k | €199k |
| febbraio | €65k | €99k | €139k | €182k |
| marzo | -- | €95k | €139k | €238k |
| aprile | -- | €91.5k | €185k | €229k |
| maggio | -- | €105k | €230k | €450k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €550 | -- |
| agosto | -- | €650 |
| ottobre | -- | €700 |
| novembre | -- | €670 |
| aprile | €660 | -- |
| maggio | €500 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.03 | -- |
| agosto | -- | 33.97 |
| ottobre | -- | 34.52 |
| novembre | -- | 18.03 |
| aprile | 11.55 | -- |
| maggio | 17.5 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,350 | €1,890 | €2,700 | €1,300 |
| luglio | €1,350 | €1,790 | €2,700 | €1,300 |
| agosto | €1,350 | €1,830 | €2,700 | €1,220 |
| settembre | €1,350 | €1,780 | €2,280 | €1,220 |
| ottobre | €1,350 | €1,940 | €2,660 | €1,250 |
| novembre | €1,350 | €1,980 | €1,530 | €1,220 |
| dicembre | €1,350 | €1,940 | €1,470 | €1,250 |
| gennaio | €1,350 | €1,940 | €1,470 | €1,250 |
| febbraio | €1,350 | €1,740 | €1,460 | €1,270 |
| marzo | -- | €1,460 | €1,460 | €1,220 |
| aprile | -- | €1,590 | €1,950 | €1,360 |
| maggio | -- | €1,540 | €1,800 | €3,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.02 % | 15 | 1 | €275,000 | €500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.71 % | 4 | 1 | €105,000 | €500 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €230,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €450,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.02% e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Osnago
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Osnago sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €500. Questo significa che la proprietà mediana a Osnago si ripagherà in 45.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.71%, prezzo di vendita €105,000, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €450,000, affitto --.
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