Ospedaletto Euganeo – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Padua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€98,000
1M
0%
1Y
-6.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €110,000 |
| luglio | €110,000 |
| agosto | €104,000 |
| settembre | €102,500 |
| ottobre | €102,500 |
| novembre | €98,000 |
| dicembre | €98,000 |
| gennaio | €98,000 |
| febbraio | €97,500 |
| marzo | €97,500 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €98,000 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
-3.8%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €670 |
| agosto | €650 |
| settembre | €650 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €690 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €450 |
| marzo | -- |
| aprile | €650 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.83%
1M
-2.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.54% |
| luglio | 6.43% |
| agosto | 8.94% |
| settembre | 8.71% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.76% |
| gennaio | 7.02% |
| febbraio | 5.17% |
| marzo | -- |
| aprile | 8% |
| maggio | 7.83% |
Costo al metro quadro
€980
1M
-15%
1Y
-0.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,100 |
| agosto | €1,040 |
| settembre | €1,050 |
| ottobre | €1,050 |
| novembre | €980 |
| dicembre | €980 |
| gennaio | €1,090 |
| febbraio | €1,110 |
| marzo | €1,050 |
| aprile | €1,150 |
| maggio | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (18%)
3 camere (36%)
4+ camere (36%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 1 listings (9%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (36%) | 4 listings (36%) |
Indice di attività delle vendite
36 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.35% |
| 4+ camere | 8.67% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7.65% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,050 |
| 2 camere | €1,950 |
| 3 camere | €1,230 |
| 4+ camere | €750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1950 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1240 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1230 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1130 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
3 camere
€7,200
4+ camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €105k | €95.5k | €86k | €122k |
| luglio | €105k | €95.5k | €86k | €125k |
| agosto | €105k | €95.5k | €94.5k | €119k |
| settembre | €105k | €95.5k | €100k | €100k |
| ottobre | €105k | €95.5k | €125k | €97.5k |
| novembre | €105k | €93k | €95.5k | €100k |
| dicembre | €105k | €95.5k | €98k | €125k |
| gennaio | -- | €98k | €98k | €125k |
| febbraio | €105k | €95k | €98k | €107.5k |
| marzo | €105k | €97k | €98k | €90k |
| aprile | €105k | €97k | €106.5k | €90k |
| maggio | €105k | €97.5k | €98k | €90k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €600 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | -- | €670 |
| agosto | -- | -- | €650 | -- |
| settembre | -- | -- | €650 | -- |
| dicembre | -- | €590 | €800 | -- |
| gennaio | -- | €590 | -- | -- |
| febbraio | €400 | €500 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | -- | €650 |
| maggio | -- | -- | €600 | €650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 13.26 | -- | -- |
| luglio | -- | -- | -- | 15.55 |
| agosto | -- | -- | 12.12 | -- |
| settembre | -- | -- | 12.82 | -- |
| dicembre | -- | 13.49 | 10.27 | -- |
| gennaio | -- | 13.84 | -- | -- |
| febbraio | 21.88 | 15.83 | -- | -- |
| aprile | -- | -- | -- | 11.54 |
| maggio | -- | -- | 13.61 | 11.54 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,050 | €1,740 | €910 | €1,120 |
| luglio | €1,050 | €1,740 | €910 | €1,140 |
| agosto | €1,050 | €1,740 | €880 | €1,080 |
| settembre | €1,050 | €1,740 | €930 | €910 |
| ottobre | €1,050 | €1,740 | €1,320 | €930 |
| novembre | €1,050 | €1,550 | €910 | €910 |
| dicembre | €1,050 | €1,740 | €1,230 | €1,040 |
| gennaio | -- | €1,630 | €1,150 | €1,040 |
| febbraio | €1,050 | €1,580 | €1,150 | €900 |
| marzo | €1,050 | €1,620 | €1,150 | €750 |
| aprile | €1,050 | €1,940 | €1,290 | €750 |
| maggio | €1,050 | €1,950 | €1,230 | €750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.83 % | 9 | 2 | €98,000 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €97,500 | -- |
3 Camere | 7.35 % | 3 | 1 | €98,000 | €600 |
4+ Camere | 8.67 % | 3 | 1 | €90,000 | €650 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.83% e prezzi delle proprietà a partire da €90,000, Ospedaletto Euganeo
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ospedaletto Euganeo sono €98,000, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Ospedaletto Euganeo si ripagherà in 13.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €97,500, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.35%, prezzo di vendita €98,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 8.67%, prezzo di vendita €90,000, affitto €650.
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