Ossana – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trento province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€260,000
1M
-7.1%
1Y
+30.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €235,000 |
| luglio | €267,500 |
| agosto | €260,000 |
| settembre | €260,000 |
| ottobre | €260,000 |
| novembre | €260,000 |
| dicembre | €260,000 |
| gennaio | €260,000 |
| febbraio | €260,000 |
| marzo | €230,000 |
| aprile | €280,000 |
| maggio | €260,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,150
1M
0%
1Y
+64.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €700 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,130 |
| febbraio | €1,150 |
| marzo | €1,150 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.91%
1M
+5.4%
1Y
+65.3%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.57% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.22% |
| ottobre | 6.92% |
| novembre | 6.92% |
| dicembre | 6.92% |
| gennaio | 5.18% |
| febbraio | 5.61% |
| marzo | 5.91% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,430
1M
-5.4%
1Y
-2.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,140 |
| luglio | €2,650 |
| agosto | €2,740 |
| settembre | €2,570 |
| ottobre | €2,570 |
| novembre | €2,570 |
| dicembre | €2,390 |
| gennaio | €2,390 |
| febbraio | €2,340 |
| marzo | €2,070 |
| aprile | €2,570 |
| maggio | €2,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (29%)
4+ camere (71%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ camere (71%) | 5 listings (71%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,680 |
| 4+ camere | €2,700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3140 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2600 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 4210 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2500 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €235k | €227.5k |
| luglio | -- | €267.5k | €355k |
| agosto | €75k | €260k | €260k |
| settembre | €75k | €247.5k | €260k |
| ottobre | €75k | €260k | €260k |
| novembre | €75k | €260k | €260k |
| dicembre | -- | €260k | €260k |
| gennaio | -- | €260k | €260k |
| febbraio | -- | €217.5k | €260k |
| marzo | -- | €217.5k | €230k |
| aprile | -- | €161k | €337.5k |
| maggio | -- | €185k | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €700 | -- |
| settembre | €700 | -- |
| ottobre | -- | €1,500 |
| novembre | -- | €1,500 |
| dicembre | -- | €1,500 |
| gennaio | €750 | €1,500 |
| febbraio | €800 | €1,500 |
| marzo | €800 | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 27.98 | -- |
| settembre | 29.46 | -- |
| ottobre | -- | 14.44 |
| novembre | -- | 14.44 |
| dicembre | -- | 14.44 |
| gennaio | 28.89 | 14.44 |
| febbraio | 22.66 | 14.44 |
| marzo | 22.66 | 12.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,470 | €2,000 |
| luglio | -- | €3,060 | €3,260 |
| agosto | €2,500 | €2,740 | €2,340 |
| settembre | €2,500 | €2,830 | €2,340 |
| ottobre | €2,500 | €3,250 | €2,340 |
| novembre | €2,500 | €3,170 | €2,340 |
| dicembre | -- | €2,740 | €2,340 |
| gennaio | -- | €3,710 | €2,340 |
| febbraio | -- | €2,500 | €2,340 |
| marzo | -- | €2,500 | €2,070 |
| aprile | -- | €2,320 | €3,010 |
| maggio | -- | €2,680 | €2,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 7 | -- | €260,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €185,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €300,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Ossana
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Ossana sono €260,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Ossana si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €300,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?