Ostiglia – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Mantua province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€85,000
1M
+6.3%
1Y
+15.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,000 |
| luglio | €73,500 |
| agosto | €75,000 |
| settembre | €75,000 |
| ottobre | €75,000 |
| novembre | €83,250 |
| dicembre | €75,000 |
| gennaio | €79,000 |
| febbraio | €73,500 |
| marzo | €80,000 |
| aprile | €80,000 |
| maggio | €85,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,500
1M
+150%
1Y
+30.4%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,500 |
| luglio | €490 |
| agosto | €500 |
| settembre | €990 |
| ottobre | €1,650 |
| novembre | €1,500 |
| dicembre | €1,500 |
| gennaio | €1,500 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €990 |
| aprile | €600 |
| maggio | €1,500 |
Rendimento Lordo da Affitto
19.15%
1M
+65.6%
1Y
+58.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 16.67% |
| luglio | 11.51% |
| agosto | 9.75% |
| settembre | 11.47% |
| ottobre | 21.06% |
| novembre | 13.76% |
| dicembre | 15.28% |
| gennaio | 14.62% |
| febbraio | 13.39% |
| marzo | 12.76% |
| aprile | 11.57% |
| maggio | 19.15% |
Costo al metro quadro
€880
1M
+4.1%
1Y
+13.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €770 |
| agosto | €810 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €830 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €830 |
| gennaio | €870 |
| febbraio | €770 |
| marzo | €840 |
| aprile | €840 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (10%)
3 camere (42%)
4+ camere (48%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (10%) | 5 listings (10%) |
| 3 camere (42%) | 20 listings (42%) |
| 4+ camere (48%) | 23 listings (48%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
67 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 19.15% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €900 |
| 4+ camere | €800 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1120 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1170 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1200 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1130 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 770 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1170 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 630 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 740 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 670 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 22 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 9 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€18k
4+ camere
€18k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €69k | €70k | €108k |
| luglio | €30k | €72k | €74.5k | €108k |
| agosto | €30k | €70.5k | €95k | €99k |
| settembre | €27.5k | €67k | €95k | €101k |
| ottobre | €32k | €67k | €95k | €94k |
| novembre | €29k | €67k | €99.5k | €101k |
| dicembre | €35k | €67k | €75k | €90k |
| gennaio | €35k | €69k | €85k | €90k |
| febbraio | €32k | €68.5k | €85k | €83k |
| marzo | €35k | €65k | €82.5k | €83.5k |
| aprile | €35k | €65k | €80k | €87.5k |
| maggio | -- | €65k | €79k | €94k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | €1,500 |
| luglio | €400 | €470 | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €470 | -- | €1,000 |
| settembre | -- | €470 | -- | €1,500 |
| ottobre | -- | -- | -- | €1,650 |
| novembre | -- | -- | €650 | €1,650 |
| dicembre | -- | -- | €600 | €1,650 |
| gennaio | -- | -- | €600 | €1,650 |
| febbraio | -- | -- | €600 | €1,500 |
| marzo | -- | €470 | -- | €1,500 |
| aprile | -- | €470 | €600 | €1,500 |
| maggio | -- | -- | -- | €1,500 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | -- | 6 |
| luglio | 6.25 | 12.77 | -- | 9 |
| agosto | -- | 12.5 | -- | 8.25 |
| settembre | -- | 11.88 | -- | 5.61 |
| ottobre | -- | -- | -- | 4.75 |
| novembre | -- | -- | 12.76 | 5.1 |
| dicembre | -- | -- | 10.42 | 4.55 |
| gennaio | -- | -- | 11.81 | 4.55 |
| febbraio | -- | -- | 11.81 | 4.61 |
| marzo | -- | 11.52 | -- | 4.64 |
| aprile | -- | 11.52 | 11.11 | 4.86 |
| maggio | -- | -- | -- | 5.22 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €1,230 | €750 | €850 |
| luglio | €800 | €1,200 | €790 | €850 |
| agosto | €800 | €1,220 | €1,090 | €850 |
| settembre | €730 | €1,160 | €1,120 | €870 |
| ottobre | €710 | €1,120 | €1,190 | €780 |
| novembre | €530 | €1,120 | €1,240 | €890 |
| dicembre | €440 | €1,120 | €930 | €750 |
| gennaio | €440 | €1,150 | €1,050 | €750 |
| febbraio | €540 | €1,140 | €1,040 | €720 |
| marzo | €440 | €1,080 | €990 | €700 |
| aprile | €440 | €1,080 | €940 | €740 |
| maggio | -- | €1,080 | €900 | €800 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 19.15 % | 47 | 1 | €85,000 | €1,500 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €65,000 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €79,000 | -- |
4+ Camere | 19.15 % | 22 | 1 | €94,000 | €1,500 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 19.15% e prezzi delle proprietà a partire da €65,000, Ostiglia
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ostiglia sono €85,000, mentre l'affitto mediano è €1,500. Questo significa che la proprietà mediana a Ostiglia si ripagherà in 4.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €65,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €79,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 19.15%, prezzo di vendita €94,000, affitto €1,500.
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