Otricoli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Terni province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€49,000
1M
0%
1Y
-29%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €55,000 |
| agosto | €55,000 |
| settembre | €64,000 |
| ottobre | €69,000 |
| novembre | €64,000 |
| dicembre | €59,000 |
| gennaio | €54,000 |
| febbraio | €49,000 |
| marzo | €49,000 |
| aprile | €49,000 |
| maggio | €49,000 |
Prezzo mediano di affitto
€330
1M
0%
1Y
-14.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €330 |
| luglio | €330 |
| agosto | €330 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
8.38%
1M
+35.6%
1Y
-0.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.61% |
| luglio | 6.18% |
| agosto | 8.38% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€570
1M
-4%
1Y
-15.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €570 |
| luglio | €580 |
| agosto | €580 |
| settembre | €660 |
| ottobre | €620 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €570 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €430 |
| marzo | €590 |
| aprile | €590 |
| maggio | €570 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (63%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 camere (63%) | 5 listings (63%) |
| 4+ camere (25%) | 2 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €780 |
| 3 camere | €590 |
| 4+ camere | €510 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 780 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 780 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 870 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 200 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 790 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 350 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €59k | €77k |
| luglio | €40k | €49k | €77k |
| agosto | €40k | €49k | €77k |
| settembre | €40k | €49k | €85k |
| ottobre | €40k | €64k | €85k |
| novembre | €40k | €64k | €77k |
| dicembre | €40k | €59k | €64k |
| gennaio | €40k | €49k | €69k |
| febbraio | €35k | €49k | €69k |
| marzo | €35k | €49k | €117k |
| aprile | €35k | €49k | €48.5k |
| maggio | €35k | €49k | €48.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €330 | -- |
| luglio | €250 | €400 |
| agosto | €250 | €400 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 15.13 | -- |
| luglio | 16.33 | 16.04 |
| agosto | 16.33 | 16.04 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €660 | €570 | €660 |
| luglio | €660 | €630 | €660 |
| agosto | €660 | €630 | €660 |
| settembre | €660 | €700 | €710 |
| ottobre | €660 | €740 | €700 |
| novembre | €660 | €590 | €620 |
| dicembre | €660 | €570 | €510 |
| gennaio | €660 | €480 | €460 |
| febbraio | €780 | €750 | €460 |
| marzo | €780 | €750 | €940 |
| aprile | €780 | €660 | €510 |
| maggio | €780 | €590 | €510 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 8 | -- | €49,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €35,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €49,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €48,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €35,000, Otricoli
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Otricoli sono €49,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Otricoli si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €35,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €49,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €48,500, affitto --.
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