Ozzero – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Milan province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€110,000
1M
-4.3%
1Y
-8.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €117,500 |
| settembre | €115,000 |
| ottobre | €115,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €115,000 |
| febbraio | €115,000 |
| marzo | €115,000 |
| aprile | €115,000 |
| maggio | €110,000 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
-8.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €900 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.94%
1M
+6.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 8.43% |
| maggio | 8.94% |
Costo al metro quadro
€1,800
1M
+1.9%
1Y
+35.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,660 |
| luglio | €1,890 |
| agosto | €1,470 |
| settembre | €1,770 |
| ottobre | €1,890 |
| novembre | €1,830 |
| dicembre | €1,830 |
| gennaio | €1,830 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €1,890 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,800 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (7%)
2 camere (64%)
3 camere (21%)
4+ camere (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 camere (64%) | 9 listings (64%) |
| 3 camere (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ camere (7%) | 1 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 8.18% |
| 3 camere | 7.25% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 11.39% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,970 |
| 2 camere | €1,800 |
| 3 camere | €1,500 |
| 4+ camere | €1,750 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1970 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1770 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1500 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1320 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1710 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 8 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
2 camere
€9,000
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69k | €40k | €166.8k | €120k |
| luglio | €69k | €73k | €166k | €169.5k |
| agosto | €69k | €69k | €166k | €219k |
| settembre | €69k | €92k | €166k | €219k |
| ottobre | €69k | €115k | -- | €219k |
| novembre | €69k | €115k | -- | €219k |
| dicembre | €69k | €115k | -- | €219k |
| gennaio | €69k | €115k | -- | €219k |
| febbraio | €69k | €115k | -- | -- |
| marzo | €69k | €115k | €129k | €125k |
| aprile | €69k | €115k | €149k | €125k |
| maggio | €69k | €110k | €149k | €189k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| aprile | €750 | €900 |
| maggio | €750 | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| aprile | 12.78 | 13.8 |
| maggio | 12.22 | 13.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,970 | €1,140 | €1,670 | €1,330 |
| luglio | €1,970 | €1,220 | €1,660 | €1,710 |
| agosto | €1,970 | €1,150 | €1,660 | €2,030 |
| settembre | €1,970 | €1,470 | €1,660 | €2,030 |
| ottobre | €1,970 | €1,890 | -- | €2,030 |
| novembre | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| dicembre | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| gennaio | €1,970 | €1,830 | -- | €2,030 |
| febbraio | €1,970 | €1,830 | -- | -- |
| marzo | €1,970 | €1,890 | €1,320 | €1,250 |
| aprile | €1,970 | €1,890 | €1,500 | €1,250 |
| maggio | €1,970 | €1,800 | €1,500 | €1,750 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.94 % | 12 | 2 | €110,000 | €830 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €69,000 | -- |
2 Camere | 8.18 % | 8 | 1 | €110,000 | €750 |
3 Camere | 7.25 % | 2 | 1 | €149,000 | €900 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €189,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.94% e prezzi delle proprietà a partire da €69,000, Ozzero
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Ozzero sono €110,000, mentre l'affitto mediano è €830. Questo significa che la proprietà mediana a Ozzero si ripagherà in 11.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 8.18%, prezzo di vendita €110,000, affitto €750.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.25%, prezzo di vendita €149,000, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,000, affitto --.
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