Paceco – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€88,500
1M
0%
1Y
-19.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €85,000 |
| luglio | €80,000 |
| agosto | €82,500 |
| settembre | €82,500 |
| ottobre | €85,000 |
| novembre | €80,000 |
| dicembre | €85,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €85,000 |
| marzo | €82,500 |
| aprile | €88,500 |
| maggio | €88,500 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
+25%
1Y
+25%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €430 |
| luglio | €350 |
| agosto | €450 |
| settembre | €450 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €450 |
| aprile | €500 |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.52%
1M
+10.3%
1Y
-15.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.61% |
| luglio | 7.5% |
| agosto | 11.07% |
| settembre | 9.88% |
| ottobre | 5.09% |
| novembre | 6% |
| dicembre | 6% |
| gennaio | 6.65% |
| febbraio | 7.52% |
| marzo | 6% |
| aprile | 5.91% |
| maggio | 6.52% |
Costo al metro quadro
€840
1M
0%
1Y
-13.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €770 |
| luglio | €730 |
| agosto | €750 |
| settembre | €750 |
| ottobre | €770 |
| novembre | €760 |
| dicembre | €770 |
| gennaio | €760 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €770 |
| aprile | €840 |
| maggio | €840 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (3%)
3 camere (50%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (3%) | 1 listings (3%) |
| 3 camere (50%) | 15 listings (50%) |
| 4+ camere (47%) | 14 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.52% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €970 |
| 3 camere | €830 |
| 4+ camere | €820 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 970 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 690 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 950 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 590 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 660 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1000 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 15 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 3 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
4+ camere
€7,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €135k | €45k | €77.5k | €135k |
| luglio | €135k | €45k | €77.5k | €110k |
| agosto | €135k | €45k | €75k | €128k |
| settembre | -- | €46k | €77.5k | €131.5k |
| ottobre | -- | €46k | €82.5k | €128k |
| novembre | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| dicembre | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| gennaio | -- | €40k | €70k | €131.5k |
| febbraio | -- | €40k | €64k | €131.5k |
| marzo | -- | €60k | €68k | €128k |
| aprile | -- | €69k | €75k | €128k |
| maggio | -- | €58k | €75k | €115k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €270 | €500 | €480 | -- |
| luglio | €270 | €550 | €350 | -- |
| agosto | -- | €550 | €350 | -- |
| settembre | -- | €550 | €350 | -- |
| ottobre | -- | -- | €350 | -- |
| novembre | -- | -- | €350 | -- |
| dicembre | -- | -- | €350 | -- |
| gennaio | -- | -- | €350 | €800 |
| febbraio | -- | -- | €430 | €800 |
| marzo | -- | -- | €400 | €630 |
| aprile | -- | -- | €500 | €630 |
| maggio | -- | -- | -- | €630 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 41.67 | 7.5 | 13.6 | -- |
| luglio | 41.67 | 6.82 | 18.45 | -- |
| agosto | -- | 6.82 | 17.86 | -- |
| settembre | -- | 6.97 | 18.45 | -- |
| ottobre | -- | -- | 19.64 | -- |
| novembre | -- | -- | 16.67 | -- |
| dicembre | -- | -- | 16.67 | -- |
| gennaio | -- | -- | 16.67 | 13.7 |
| febbraio | -- | -- | 12.55 | 13.7 |
| marzo | -- | -- | 14.17 | 17.07 |
| aprile | -- | -- | 12.5 | 17.07 |
| maggio | -- | -- | -- | 15.33 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €960 | €750 | €860 | €1,040 |
| luglio | €960 | €750 | €850 | €880 |
| agosto | €960 | €750 | €820 | €1,020 |
| settembre | -- | €680 | €830 | €990 |
| ottobre | -- | €680 | €890 | €950 |
| novembre | -- | €730 | €780 | €1,070 |
| dicembre | -- | €730 | €770 | €1,080 |
| gennaio | -- | €730 | €760 | €1,050 |
| febbraio | -- | €730 | €700 | €1,050 |
| marzo | -- | €690 | €760 | €1,110 |
| aprile | -- | €770 | €830 | €980 |
| maggio | -- | €970 | €830 | €820 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.52 % | 28 | 2 | €88,500 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €58,000 | -- |
3 Camere | -- % | 15 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | 6.52 % | 12 | 2 | €115,000 | €630 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.52% e prezzi delle proprietà a partire da €58,000, Paceco
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Paceco sono €88,500, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Paceco si ripagherà in 11.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €58,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.52%, prezzo di vendita €115,000, affitto €630.
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