Paderno Ponchielli – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€70,000
1M
0%
1Y
+68.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €52,000 |
| luglio | €52,000 |
| agosto | €52,000 |
| settembre | €64,000 |
| ottobre | €64,000 |
| novembre | €64,000 |
| dicembre | €64,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €64,000 |
| marzo | €64,000 |
| aprile | €70,000 |
| maggio | €70,000 |
Prezzo mediano di affitto
€380
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €380 |
| maggio | €380 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.4%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.4% |
| luglio | 11.4% |
| agosto | 11.4% |
| settembre | 11.4% |
| ottobre | 11.4% |
| novembre | 11.4% |
| dicembre | 11.4% |
| gennaio | 11.4% |
| febbraio | 11.4% |
| marzo | 11.4% |
| aprile | 11.4% |
| maggio | 11.4% |
Costo al metro quadro
€930
1M
0%
1Y
+199.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €540 |
| agosto | €540 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €640 |
| gennaio | €640 |
| febbraio | €640 |
| marzo | €640 |
| aprile | €930 |
| maggio | €930 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (67%)
3 camere (0%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (67%) | 2 listings (67%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (33%) | 1 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.4% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 11.4% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €800 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €1,000 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 800 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,560
2 camere
€4,560
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €40k | €41.5k | €100k |
| luglio | €40k | €41.5k | €100k |
| agosto | €40k | €41.5k | €100k |
| settembre | €40k | €64k | €100k |
| ottobre | €40k | €64k | €100k |
| novembre | €40k | €64k | €100k |
| dicembre | €40k | €64k | €100k |
| gennaio | €40k | €64k | €100k |
| febbraio | €40k | €64k | €100k |
| marzo | €40k | €64k | €100k |
| aprile | €40k | -- | €100k |
| maggio | €40k | -- | €100k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €380 |
| luglio | €380 |
| agosto | €380 |
| settembre | €380 |
| ottobre | €380 |
| novembre | €380 |
| dicembre | €380 |
| gennaio | €380 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €380 |
| maggio | €380 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 8.77 |
| luglio | 8.77 |
| agosto | 8.77 |
| settembre | 8.77 |
| ottobre | 8.77 |
| novembre | 8.77 |
| dicembre | 8.77 |
| gennaio | 8.77 |
| febbraio | 8.77 |
| marzo | 8.77 |
| aprile | 8.77 |
| maggio | 8.77 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €800 | €310 | €1,000 |
| luglio | €800 | €310 | €1,000 |
| agosto | €800 | €310 | €1,000 |
| settembre | €800 | €700 | €1,000 |
| ottobre | €800 | €700 | €1,000 |
| novembre | €800 | €670 | €1,000 |
| dicembre | €800 | €640 | €1,000 |
| gennaio | €800 | €640 | €1,000 |
| febbraio | €800 | €640 | €1,000 |
| marzo | €800 | €640 | €1,000 |
| aprile | €800 | -- | €1,000 |
| maggio | €800 | -- | €1,000 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.4 % | 2 | 1 | €70,000 | €380 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.4 % | 1 | 1 | €40,000 | €380 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €100,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.4% e prezzi delle proprietà a partire da €40,000, Paderno Ponchielli
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Paderno Ponchielli sono €70,000, mentre l'affitto mediano è €380. Questo significa che la proprietà mediana a Paderno Ponchielli si ripagherà in 15.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.40%, prezzo di vendita €40,000, affitto €380.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €100,000, affitto --.
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