Pagani – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Salerno province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€145,000
1M
0%
1Y
-6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €170,000 |
| luglio | €162,500 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €138,000 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €136,500 |
| dicembre | €148,000 |
| gennaio | €160,000 |
| febbraio | €157,000 |
| marzo | €157,000 |
| aprile | €145,000 |
| maggio | €145,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-33.3%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €550 |
| settembre | €630 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €650 |
| gennaio | €900 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €900 |
| aprile | €900 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.15%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.66% |
| settembre | 4.13% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 12.81% |
| gennaio | 12.51% |
| febbraio | 14.21% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 11.15% |
Costo al metro quadro
€1,380
1M
0%
1Y
-2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,550 |
| luglio | €1,590 |
| agosto | €1,250 |
| settembre | €1,310 |
| ottobre | €1,350 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,410 |
| gennaio | €1,520 |
| febbraio | €1,570 |
| marzo | €1,500 |
| aprile | €1,380 |
| maggio | €1,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (1%)
1 camera (6%)
2 camere (10%)
3 camere (45%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (1%) | 1 listings (1%) |
| 1 camera (6%) | 4 listings (6%) |
| 2 camere (10%) | 7 listings (10%) |
| 3 camere (45%) | 31 listings (45%) |
| 4+ camere (38%) | 26 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 13.19% |
| 2 camere | 9.88% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 9.52% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11.59% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €910 |
| 2 camere | €1,420 |
| 3 camere | €1,310 |
| 4+ camere | €1,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 730 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1260 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1210 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1000 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1710 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1570 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1180 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1520 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1410 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 31 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 10 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 4 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
Monolocale
€10.8k
1 camera
€6,000
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €26k | €65.5k | €145k | €220k |
| luglio | €26k | €73.5k | €146.5k | €195k |
| agosto | €26k | €77k | €125k | €165k |
| settembre | €26k | €79k | €122k | €165k |
| ottobre | €37k | €75k | €115k | €175k |
| novembre | €37k | €73k | €115k | €175k |
| dicembre | €45k | €63k | €120k | €189k |
| gennaio | €43k | €76.5k | €126.5k | €189.5k |
| febbraio | €43k | €77.5k | €126.5k | €200k |
| marzo | €41k | €65k | €134.5k | €180k |
| aprile | €45.5k | €74k | €128k | €165k |
| maggio | €45.5k | €85k | €128k | €190k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | €550 |
| settembre | -- | -- | €630 |
| dicembre | -- | -- | €500 |
| gennaio | -- | -- | €700 |
| febbraio | -- | -- | €780 |
| marzo | -- | -- | -- |
| aprile | -- | -- | -- |
| maggio | €500 | €700 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | -- | 25 |
| settembre | -- | -- | 22 |
| dicembre | -- | -- | 31.5 |
| gennaio | -- | -- | 22.56 |
| febbraio | -- | -- | 21.51 |
| maggio | 7.58 | 10.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,000 | €870 | €1,450 | €1,690 |
| luglio | €1,000 | €990 | €1,470 | €1,560 |
| agosto | €1,000 | €1,150 | €1,190 | €1,320 |
| settembre | €1,000 | €1,140 | €1,200 | €1,330 |
| ottobre | €620 | €1,150 | €1,150 | €1,350 |
| novembre | €620 | €1,010 | €1,150 | €1,370 |
| dicembre | €900 | €970 | €1,220 | €1,510 |
| gennaio | €860 | €1,140 | €1,320 | €1,520 |
| febbraio | €860 | €1,010 | €1,320 | €1,670 |
| marzo | €680 | €1,000 | €1,350 | €1,440 |
| aprile | €910 | €1,070 | €1,290 | €1,220 |
| maggio | €910 | €1,420 | €1,310 | €1,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.15 % | 65 | 4 | €145,000 | €600 |
Monolocale | -- % | -- | 1 | -- | €900 |
1 Camera | 13.19 % | 2 | 2 | €45,500 | €500 |
2 Camere | 9.88 % | 6 | 1 | €85,000 | €700 |
3 Camere | -- % | 31 | -- | €128,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 26 | -- | €190,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.15% e prezzi delle proprietà a partire da €45,500, Pagani
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pagani sono €145,000, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Pagani si ripagherà in 20.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €900.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 13.19%, prezzo di vendita €45,500, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.88%, prezzo di vendita €85,000, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €128,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?