Paglieta – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,500
1M
+6%
1Y
-11.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €82,500 |
| luglio | €82,500 |
| agosto | €85,000 |
| settembre | €85,000 |
| ottobre | €77,500 |
| novembre | €75,000 |
| dicembre | €77,500 |
| gennaio | €75,000 |
| febbraio | €75,000 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €79,500 |
Prezzo mediano di affitto
€400
1M
+2.6%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €350 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €450 |
| dicembre | €400 |
| gennaio | €400 |
| febbraio | €380 |
| marzo | €380 |
| aprile | €390 |
| maggio | €400 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.27%
1M
+24.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.77% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.72% |
| dicembre | 7.59% |
| gennaio | 10% |
| febbraio | 11.09% |
| marzo | 12.16% |
| aprile | 9.06% |
| maggio | 11.27% |
Costo al metro quadro
€690
1M
+1%
1Y
-13.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €760 |
| luglio | €760 |
| agosto | €770 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €680 |
| dicembre | €670 |
| gennaio | €670 |
| febbraio | €680 |
| marzo | €680 |
| aprile | €680 |
| maggio | €690 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (5%)
3 camere (16%)
4+ camere (74%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (5%) | 1 listings (5%) |
| 3 camere (16%) | 3 listings (16%) |
| 4+ camere (74%) | 14 listings (74%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
50 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 17.14% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €470 |
| 2 camere | €1,140 |
| 3 camere | €890 |
| 4+ camere | €640 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 470 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1070 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 980 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 830 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 480 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 880 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 810 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 690 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 260 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 3 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,800
3 camere
€4,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €125k | €74k | €85k |
| luglio | -- | €125k | €74k | €85k |
| agosto | -- | €125k | €74k | €87.5k |
| settembre | -- | €125k | €74k | €87.5k |
| ottobre | -- | €125k | €74k | €75k |
| novembre | €55k | €125k | €74k | €75k |
| dicembre | €55k | €125k | €80k | €75k |
| gennaio | €41.5k | €125k | €80k | €75k |
| febbraio | €41.5k | €125k | €80k | €75k |
| marzo | €31.5k | €125k | €80k | €75k |
| aprile | €31.5k | €125k | €80k | €75k |
| maggio | €28k | €125k | €89k | €77k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | €300 | €400 | -- |
| novembre | -- | €450 | -- |
| dicembre | €350 | €450 | -- |
| gennaio | €350 | €450 | -- |
| febbraio | €350 | €400 | -- |
| marzo | €350 | €400 | -- |
| aprile | -- | €400 | €380 |
| maggio | -- | €400 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 15.42 | -- |
| novembre | -- | 13.7 | -- |
| dicembre | 13.1 | 14.81 | -- |
| gennaio | 9.88 | 14.81 | -- |
| febbraio | 9.88 | 16.67 | -- |
| marzo | 7.5 | 16.67 | -- |
| aprile | -- | 16.67 | 16.45 |
| maggio | -- | 18.54 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,140 | €940 | €710 |
| luglio | -- | €1,140 | €940 | €710 |
| agosto | -- | €1,140 | €940 | €760 |
| settembre | -- | €1,140 | €940 | €760 |
| ottobre | -- | €1,140 | €940 | €630 |
| novembre | €1,100 | €1,140 | €940 | €630 |
| dicembre | €1,100 | €1,140 | €980 | €630 |
| gennaio | €750 | €1,140 | €980 | €630 |
| febbraio | €750 | €1,140 | €980 | €630 |
| marzo | €570 | €1,140 | €980 | €630 |
| aprile | €570 | €1,140 | €980 | €630 |
| maggio | €470 | €1,140 | €890 | €640 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 11.27 % | 18 | 1 | €79,500 | €400 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €28,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €125,000 | -- |
3 Camere | 5.39 % | 2 | 1 | €89,000 | €400 |
4+ Camere | -- % | 14 | -- | €77,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.27% e prezzi delle proprietà a partire da €28,000, Paglieta
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Paglieta sono €79,500, mentre l'affitto mediano è €400. Questo significa che la proprietà mediana a Paglieta si ripagherà in 16.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €28,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €125,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.39%, prezzo di vendita €89,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €77,000, affitto --.
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