Paladina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Bergamo province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
7Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€299,000
1M
0%
1Y
+1.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €239,000 |
| luglio | €239,000 |
| agosto | €222,500 |
| settembre | €222,500 |
| ottobre | €199,000 |
| novembre | €225,000 |
| dicembre | €279,500 |
| gennaio | €289,250 |
| febbraio | €272,000 |
| marzo | €289,250 |
| aprile | €299,000 |
| maggio | €299,000 |
Prezzo mediano di affitto
€680
1M
-24.4%
1Y
-20%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €770 |
| agosto | €800 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €750 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €700 |
| aprile | €900 |
| maggio | €680 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.66%
1M
-14.6%
1Y
-6.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.01% |
| luglio | 5.92% |
| agosto | 4.3% |
| settembre | 4.43% |
| ottobre | 5.68% |
| novembre | 4.7% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.18% |
| aprile | 5.46% |
| maggio | 4.66% |
Costo al metro quadro
€2,600
1M
+4.3%
1Y
-12.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,280 |
| luglio | €2,280 |
| agosto | €2,230 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €1,990 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,660 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,520 |
| marzo | €2,500 |
| aprile | €2,490 |
| maggio | €2,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (21%)
3 camere (47%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (21%) | 7 listings (21%) |
| 3 camere (47%) | 16 listings (47%) |
| 4+ camere (29%) | 10 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 4.66% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,100 |
| 2 camere | €2,710 |
| 3 camere | €2,280 |
| 4+ camere | €2,610 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3100 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2560 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1990 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2000 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2880 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2140 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2210 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2820 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 16 |
| 4+ camere | 10 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,160
2 camere
€8,160
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €121k | €154k | €279.5k | €380.5k |
| luglio | €121k | €155k | €259.3k | €380.5k |
| agosto | €121k | €155k | €279.5k | €347.5k |
| settembre | €123.8k | €155k | €259.3k | €362.8k |
| ottobre | €123.8k | €155k | €229k | €362.8k |
| novembre | €123.8k | €159.8k | €259.3k | €350k |
| dicembre | €101k | €155k | €299k | €380.5k |
| gennaio | €101k | €155k | €299k | €380.5k |
| febbraio | €101k | €155k | €289.3k | €380.5k |
| marzo | €101k | €164.5k | €289.3k | €380.5k |
| aprile | €127k | €175k | €289.3k | €365.3k |
| maggio | €127k | €175k | €239.3k | €365.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €900 | -- | -- |
| luglio | €770 | -- | -- |
| agosto | €750 | €800 | €1,000 |
| settembre | €800 | €850 | €1,000 |
| ottobre | €750 | €800 | -- |
| novembre | €700 | €800 | -- |
| marzo | €700 | -- | -- |
| aprile | €700 | €1,100 | -- |
| maggio | €680 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 14.26 | -- | -- |
| luglio | 16.88 | -- | -- |
| agosto | 17.22 | 29.11 | 28.96 |
| settembre | 16.15 | 25.42 | 30.23 |
| ottobre | 17.22 | 23.85 | -- |
| novembre | 19.02 | 27.01 | -- |
| marzo | 19.58 | -- | -- |
| aprile | 20.83 | 21.91 | -- |
| maggio | 21.45 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,950 | €2,460 | €2,660 | €2,760 |
| luglio | €2,950 | €2,350 | €2,530 | €2,760 |
| agosto | €2,950 | €2,400 | €2,660 | €2,640 |
| settembre | €2,580 | €2,400 | €2,470 | €2,760 |
| ottobre | €2,580 | €2,400 | €2,290 | €2,760 |
| novembre | €2,580 | €2,480 | €2,470 | €2,540 |
| dicembre | €2,100 | €2,460 | €2,390 | €2,720 |
| gennaio | €2,100 | €2,460 | €2,350 | €2,720 |
| febbraio | €2,100 | €2,380 | €2,520 | €2,720 |
| marzo | €2,100 | €2,490 | €2,520 | €2,720 |
| aprile | €3,100 | €2,710 | €2,520 | €2,610 |
| maggio | €3,100 | €2,710 | €2,280 | €2,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.66 % | 33 | 1 | €299,000 | €680 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €127,000 | -- |
2 Camere | 4.66 % | 6 | 1 | €175,000 | €680 |
3 Camere | -- % | 16 | -- | €239,250 | -- |
4+ Camere | -- % | 10 | -- | €365,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.66% e prezzi delle proprietà a partire da €127,000, Paladina
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Paladina sono €299,000, mentre l'affitto mediano è €680. Questo significa che la proprietà mediana a Paladina si ripagherà in 36.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.66%, prezzo di vendita €175,000, affitto €680.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €239,250, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €365,250, affitto --.
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