Palazzo Pignano – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€96,500
1M
-1.5%
1Y
-15.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €114,000 |
| luglio | €109,500 |
| agosto | €90,000 |
| settembre | €90,000 |
| ottobre | €107,500 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €107,000 |
| gennaio | €95,000 |
| febbraio | €118,000 |
| marzo | €112,000 |
| aprile | €98,000 |
| maggio | €96,500 |
Prezzo mediano di affitto
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €410 |
| agosto | €420 |
| settembre | -- |
| ottobre | €600 |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €800 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.11%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 2.67% |
| luglio | 4.21% |
| agosto | 9.16% |
| settembre | -- |
| ottobre | 5.76% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.11% |
Costo al metro quadro
€1,070
1M
-1.5%
1Y
-11.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,210 |
| luglio | €1,170 |
| agosto | €960 |
| settembre | €960 |
| ottobre | €1,140 |
| novembre | €1,170 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,060 |
| febbraio | €1,260 |
| marzo | €1,240 |
| aprile | €1,090 |
| maggio | €1,070 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (13%)
3 camere (87%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (13%) | 2 listings (13%) |
| 3 camere (87%) | 13 listings (87%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.41% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8.81% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,510 |
| 3 camere | €1,130 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1340 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1210 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1140 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1260 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 12 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,600
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €179k | €67k | €114k | €139k |
| luglio | €117k | €69k | €114k | €149k |
| agosto | €55k | €74k | €102k | -- |
| settembre | €55k | €69k | €114k | -- |
| ottobre | €55k | €69k | €125k | -- |
| novembre | -- | €67k | €125k | -- |
| dicembre | -- | €61k | €119k | €149k |
| gennaio | €38k | €65k | €107k | €149k |
| febbraio | -- | €68k | €118k | €149k |
| marzo | -- | €68k | €112k | €149k |
| aprile | -- | €83k | €102k | €149k |
| maggio | -- | €83k | €102k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | -- |
| luglio | €410 | -- |
| agosto | €420 | -- |
| ottobre | -- | €600 |
| maggio | -- | €800 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 37.39 | -- |
| luglio | 23.78 | -- |
| agosto | 10.91 | -- |
| ottobre | -- | 17.36 |
| maggio | -- | 10.63 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,060 | €1,070 | €1,210 | €1,280 |
| luglio | €1,070 | €1,250 | €1,210 | €1,280 |
| agosto | €1,100 | €1,170 | €1,080 | -- |
| settembre | €1,100 | €1,250 | €1,200 | -- |
| ottobre | €1,100 | €1,250 | €1,320 | -- |
| novembre | -- | €1,220 | €1,330 | -- |
| dicembre | -- | €990 | €1,270 | €1,100 |
| gennaio | €730 | €1,300 | €1,160 | €1,100 |
| febbraio | -- | €1,360 | €1,260 | €1,100 |
| marzo | -- | €1,360 | €1,240 | €1,100 |
| aprile | -- | €1,510 | €1,130 | €1,100 |
| maggio | -- | €1,510 | €1,130 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.11 % | 14 | 1 | €96,500 | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €83,000 | -- |
3 Camere | 9.41 % | 12 | 1 | €102,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.11% e prezzi delle proprietà a partire da €83,000, Palazzo Pignano
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Palazzo Pignano sono €96,500, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Palazzo Pignano si ripagherà in 10.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €83,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.41%, prezzo di vendita €102,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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