Palazzolo sull'Oglio – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Brescia province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€169,000
1M
+6.3%
1Y
+70.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €107,000 |
| luglio | €115,000 |
| agosto | €110,000 |
| settembre | €110,000 |
| ottobre | €110,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €134,500 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €169,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+16.1%
1Y
-6.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €680 |
| agosto | €650 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €4,450 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €750 |
| marzo | €570 |
| aprile | €560 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.28%
1M
-11.3%
1Y
-31%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.78% |
| luglio | 8.41% |
| agosto | 10.62% |
| settembre | 10.43% |
| ottobre | 10.17% |
| novembre | 6.75% |
| dicembre | 37.58% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 9.64% |
| marzo | 11.63% |
| aprile | 8.21% |
| maggio | 7.28% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
+4.5%
1Y
+58.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,260 |
| luglio | €1,350 |
| agosto | €1,220 |
| settembre | €1,220 |
| ottobre | €1,250 |
| novembre | €1,350 |
| dicembre | €1,350 |
| gennaio | €1,340 |
| febbraio | €1,440 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,770 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (2%)
2 camere (26%)
3 camere (53%)
4+ camere (19%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (2%) | 2 listings (2%) |
| 2 camere (26%) | 25 listings (26%) |
| 3 camere (53%) | 50 listings (53%) |
| 4+ camere (19%) | 18 listings (19%) |
Indice di attività delle vendite
25 %
Indice di attività degli affitti
75 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.25% |
| 3 camere | 3.64% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.24% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9.4% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.53% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €3,140 |
| 2 camere | €1,380 |
| 3 camere | €2,310 |
| 4+ camere | €1,760 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3140 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1290 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1960 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1380 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1800 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1820 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1890 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2590 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2450 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 2460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1540 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 24 |
| 3 camere | 48 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 15 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 8 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 7 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€7,680
3 camere
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €55k | €79k | €112.5k | €167.5k |
| luglio | €55k | €80.7k | €119.5k | €170k |
| agosto | €47k | €77k | €129k | €149.5k |
| settembre | €39k | €80k | €129k | €149.5k |
| ottobre | €39k | €83.2k | €129.5k | €180k |
| novembre | €90k | €88.8k | €137.5k | €170k |
| dicembre | €90k | €80.7k | €138k | €170k |
| gennaio | €90k | €81.4k | €138k | €175k |
| febbraio | €150k | €80k | €140k | €215k |
| marzo | €119.5k | €73.5k | €139.5k | €274.5k |
| aprile | €119.5k | €80k | €172k | €289k |
| maggio | €114.5k | €83k | €219.5k | €245k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €700 | €650 | -- |
| luglio | -- | €680 | €680 | -- |
| agosto | -- | €600 | €650 | -- |
| settembre | -- | €700 | €650 | €1,200 |
| ottobre | -- | €680 | -- | €1,200 |
| novembre | -- | -- | €700 | -- |
| dicembre | -- | €500 | €8,400 | -- |
| febbraio | -- | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | €570 | -- | -- |
| aprile | €450 | €570 | €620 | -- |
| maggio | -- | €640 | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.4 | 14.42 | -- |
| luglio | -- | 9.96 | 14.75 | -- |
| agosto | -- | 10.69 | 16.54 | -- |
| settembre | -- | 9.52 | 16.54 | 10.38 |
| ottobre | -- | 10.27 | -- | 12.5 |
| novembre | -- | -- | 16.37 | -- |
| dicembre | -- | 13.45 | 1.37 | -- |
| febbraio | -- | -- | 15.56 | -- |
| marzo | -- | 10.75 | -- | -- |
| aprile | 22.13 | 11.7 | 23.12 | -- |
| maggio | -- | 10.81 | 27.51 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,060 | €1,320 | €1,250 | €1,200 |
| luglio | €1,060 | €1,350 | €1,370 | €1,260 |
| agosto | €840 | €1,350 | €1,360 | €1,170 |
| settembre | €750 | €1,380 | €1,360 | €1,140 |
| ottobre | €750 | €1,400 | €1,360 | €1,200 |
| novembre | €1,570 | €1,480 | €1,460 | €1,140 |
| dicembre | €2,400 | €1,350 | €1,450 | €1,310 |
| gennaio | €2,400 | €1,360 | €1,470 | €1,300 |
| febbraio | €4,290 | €1,430 | €1,470 | €1,540 |
| marzo | €3,270 | €1,320 | €1,480 | €1,970 |
| aprile | €3,270 | €1,330 | €1,910 | €1,930 |
| maggio | €3,140 | €1,380 | €2,310 | €1,760 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.28 % | 92 | 3 | €169,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €114,500 | -- |
2 Camere | 9.25 % | 24 | 1 | €83,000 | €640 |
3 Camere | 3.64 % | 48 | 2 | €219,500 | €670 |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €245,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.28% e prezzi delle proprietà a partire da €83,000, Palazzolo sull'Oglio
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Palazzolo sull'Oglio sono €169,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Palazzolo sull'Oglio si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €114,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.25%, prezzo di vendita €83,000, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.64%, prezzo di vendita €219,500, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €245,000, affitto --.
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