Palena – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Chieti province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€69,000
1M
0%
1Y
-1.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €75,000 |
| luglio | €69,000 |
| agosto | €67,000 |
| settembre | €65,000 |
| ottobre | €60,000 |
| novembre | €64,500 |
| dicembre | €69,000 |
| gennaio | €69,000 |
| febbraio | €69,000 |
| marzo | €69,000 |
| aprile | €69,000 |
| maggio | €69,000 |
Prezzo mediano di affitto
€350
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €350 |
| luglio | €350 |
| agosto | €350 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €350 |
| dicembre | €350 |
| gennaio | €350 |
| febbraio | €350 |
| marzo | €350 |
| aprile | €350 |
| maggio | €350 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.42%
1M
+30.3%
1Y
+22.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.83% |
| luglio | 8.59% |
| agosto | 8.75% |
| settembre | 9.12% |
| ottobre | 9.12% |
| novembre | 9.33% |
| dicembre | 7.31% |
| gennaio | 7.41% |
| febbraio | 7.41% |
| marzo | 7.41% |
| aprile | 7.23% |
| maggio | 9.42% |
Costo al metro quadro
€920
1M
0%
1Y
-4.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €810 |
| agosto | €840 |
| settembre | €870 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €890 |
| dicembre | €890 |
| gennaio | €890 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €920 |
| aprile | €920 |
| maggio | €920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (11%)
3 camere (37%)
4+ camere (47%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 camere (11%) | 2 listings (11%) |
| 3 camere (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ camere (47%) | 9 listings (47%) |
Indice di attività delle vendite
11 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 13.71% |
| 3 camere | 5.54% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €820 |
| 2 camere | €640 |
| 3 camere | €960 |
| 4+ camere | €780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 940 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 690 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 620 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 860 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 910 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 430 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 650 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 6 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€4,200
2 camere
€4,800
3 camere
€3,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €32k | €46.5k | €67.5k | €91.5k |
| luglio | €32k | €42k | €62.5k | €80k |
| agosto | €32k | €37.5k | €57.5k | €75k |
| settembre | €32k | €37.5k | €55k | €75k |
| ottobre | €32k | €37.5k | €55k | €75k |
| novembre | €32k | €35k | €57.5k | €75k |
| dicembre | €32k | €62.5k | €57.5k | €75k |
| gennaio | €32k | €62.5k | €55k | €75k |
| febbraio | €32k | €62.5k | €55k | €75k |
| marzo | €32k | €62.5k | €55k | €72k |
| aprile | €32k | €62.5k | €60k | €69k |
| maggio | €32k | €35k | €65k | €69k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €400 | €300 |
| luglio | €400 | €300 |
| agosto | €400 | €300 |
| settembre | €400 | €300 |
| ottobre | €400 | €300 |
| novembre | €400 | €300 |
| dicembre | €400 | €300 |
| gennaio | €400 | €300 |
| febbraio | €400 | €300 |
| marzo | €400 | €300 |
| aprile | €400 | €300 |
| maggio | €400 | €300 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 9.69 | 18.75 |
| luglio | 8.75 | 17.36 |
| agosto | 7.81 | 15.97 |
| settembre | 7.81 | 15.28 |
| ottobre | 7.81 | 15.28 |
| novembre | 7.29 | 15.97 |
| dicembre | 13.02 | 15.97 |
| gennaio | 13.02 | 15.28 |
| febbraio | 13.02 | 15.28 |
| marzo | 13.02 | 15.28 |
| aprile | 13.02 | 16.67 |
| maggio | 7.29 | 18.06 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €820 | €890 | €1,000 | €960 |
| luglio | €820 | €800 | €930 | €850 |
| agosto | €820 | €710 | €850 | €830 |
| settembre | €820 | €710 | €790 | €830 |
| ottobre | €820 | €710 | €790 | €830 |
| novembre | €820 | €670 | €850 | €830 |
| dicembre | €820 | €930 | €850 | €830 |
| gennaio | €820 | €930 | €880 | €830 |
| febbraio | €820 | €930 | €880 | €830 |
| marzo | €820 | €930 | €880 | €800 |
| aprile | €820 | €930 | €920 | €780 |
| maggio | €820 | €640 | €960 | €780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.42 % | 17 | 2 | €69,000 | €350 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €32,000 | -- |
2 Camere | 13.71 % | 1 | 1 | €35,000 | €400 |
3 Camere | 5.54 % | 6 | 1 | €65,000 | €300 |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €69,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.42% e prezzi delle proprietà a partire da €32,000, Palena
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Palena sono €69,000, mentre l'affitto mediano è €350. Questo significa che la proprietà mediana a Palena si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €32,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 13.71%, prezzo di vendita €35,000, affitto €400.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.54%, prezzo di vendita €65,000, affitto €300.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €69,000, affitto --.
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