Palombara Sabina – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Rome province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€79,000
1M
+5.3%
1Y
+15.3%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €59,000 |
| luglio | €75,000 |
| agosto | €65,000 |
| settembre | €66,000 |
| ottobre | €77,000 |
| novembre | €84,000 |
| dicembre | €81,000 |
| gennaio | €79,500 |
| febbraio | €76,950 |
| marzo | €75,000 |
| aprile | €75,000 |
| maggio | €79,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
-2.1%
1Y
-34.3%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €680 |
| luglio | €650 |
| agosto | €640 |
| settembre | €670 |
| ottobre | €820 |
| novembre | €650 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €450 |
| febbraio | €500 |
| marzo | €550 |
| aprile | €470 |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.41%
1M
-0.5%
1Y
-23.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.4% |
| luglio | 14.49% |
| agosto | 11.73% |
| settembre | 11.52% |
| ottobre | 12.11% |
| novembre | 11.8% |
| dicembre | 13.22% |
| gennaio | 13.31% |
| febbraio | 8.8% |
| marzo | 10.7% |
| aprile | 9.46% |
| maggio | 9.41% |
Costo al metro quadro
€880
1M
+5.3%
1Y
-2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €790 |
| luglio | €970 |
| agosto | €840 |
| settembre | €920 |
| ottobre | €1,030 |
| novembre | €1,090 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €870 |
| marzo | €830 |
| aprile | €830 |
| maggio | €880 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (4%)
2 camere (28%)
3 camere (35%)
4+ camere (34%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (4%) | 3 listings (4%) |
| 2 camere (28%) | 23 listings (28%) |
| 3 camere (35%) | 29 listings (35%) |
| 4+ camere (34%) | 28 listings (34%) |
Indice di attività delle vendite
12 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 9.44% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 6.28% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13.08% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7.52% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 10.17% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €980 |
| 2 camere | €1,080 |
| 3 camere | €940 |
| 4+ camere | €1,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1070 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1170 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 870 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 850 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 940 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1380 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1430 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 800 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 940 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1040 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1150 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1380 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 950 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 21 |
| 3 camere | 29 |
| 4+ camere | 26 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 9 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 8 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 5 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 7 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
2 camere
€5,160
4+ camere
€8,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €30k | €30k | €63.5k | €99k |
| luglio | €30k | €30k | €77k | €128k |
| agosto | €35k | €30k | €71k | €117.5k |
| settembre | €37k | €30k | €71k | €125k |
| ottobre | €35k | €35k | €86k | €128k |
| novembre | €37k | €39k | €77k | €135k |
| dicembre | €39k | €49k | €75k | €142k |
| gennaio | €39k | €39k | €89k | €139k |
| febbraio | €39k | €47k | €78.5k | €135k |
| marzo | €39k | €45.5k | €69k | €139k |
| aprile | €39k | €51.5k | €67k | €140k |
| maggio | €39k | €54k | €75k | €137.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €400 | -- | €740 | €700 |
| luglio | €400 | €500 | €970 | €810 |
| agosto | €400 | €420 | €970 | €670 |
| settembre | €400 | €420 | €970 | €670 |
| ottobre | -- | €420 | €970 | €820 |
| novembre | -- | €420 | €810 | €970 |
| dicembre | €300 | €520 | -- | €970 |
| gennaio | €390 | €480 | -- | €970 |
| febbraio | -- | -- | €500 | €970 |
| marzo | -- | €450 | €550 | €970 |
| aprile | -- | €450 | -- | €720 |
| maggio | -- | €430 | -- | €720 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 6.25 | -- | 7.2 | 11.79 |
| luglio | 6.25 | 5 | 6.62 | 13.17 |
| agosto | 7.29 | 5.95 | 6.1 | 14.61 |
| settembre | 7.71 | 5.95 | 6.1 | 15.55 |
| ottobre | -- | 6.94 | 7.39 | 13.01 |
| novembre | -- | 7.74 | 7.92 | 11.6 |
| dicembre | 10.83 | 7.93 | -- | 12.2 |
| gennaio | 8.44 | 6.77 | -- | 11.94 |
| febbraio | -- | -- | 13.21 | 11.6 |
| marzo | -- | 8.43 | 10.55 | 11.94 |
| aprile | -- | 9.54 | -- | 16.2 |
| maggio | -- | 10.59 | -- | 15.91 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €830 | €670 | €820 | €900 |
| luglio | €830 | €670 | €1,000 | €1,160 |
| agosto | €880 | €670 | €960 | €1,070 |
| settembre | €1,030 | €670 | €1,000 | €1,140 |
| ottobre | €1,090 | €700 | €1,210 | €1,160 |
| novembre | €1,030 | €780 | €1,030 | €1,230 |
| dicembre | €980 | €980 | €940 | €1,290 |
| gennaio | €980 | €780 | €990 | €1,260 |
| febbraio | €980 | €940 | €890 | €1,230 |
| marzo | €980 | €910 | €770 | €1,260 |
| aprile | €980 | €1,030 | €740 | €1,170 |
| maggio | €980 | €1,080 | €940 | €1,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 9.41 % | 79 | 4 | €79,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €39,000 | -- |
2 Camere | 9.44 % | 21 | 2 | €54,000 | €430 |
3 Camere | -- % | 29 | -- | €75,000 | -- |
4+ Camere | 6.28 % | 26 | 2 | €137,500 | €720 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 9.41% e prezzi delle proprietà a partire da €39,000, Palombara Sabina
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Palombara Sabina sono €79,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Palombara Sabina si ripagherà in 14.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €39,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 9.44%, prezzo di vendita €54,000, affitto €430.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €75,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.28%, prezzo di vendita €137,500, affitto €720.
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