Pandino – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Cremona province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
15Scarso
15 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€117,000
1M
-0.8%
1Y
-4.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €123,000 |
| luglio | €136,500 |
| agosto | €138,000 |
| settembre | €135,000 |
| ottobre | €138,000 |
| novembre | €129,000 |
| dicembre | €120,000 |
| gennaio | €119,000 |
| febbraio | €119,000 |
| marzo | €118,500 |
| aprile | €118,000 |
| maggio | €117,000 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
-23.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €420 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
7.05%
1M
0%
1Y
-27.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 7.05% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€1,360
1M
-2%
1Y
-0.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,290 |
| luglio | €1,440 |
| agosto | €1,450 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,500 |
| novembre | €1,430 |
| dicembre | €1,330 |
| gennaio | €1,320 |
| febbraio | €1,320 |
| marzo | €1,350 |
| aprile | €1,390 |
| maggio | €1,360 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (6%)
2 camere (31%)
3 camere (54%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 camere (31%) | 11 listings (31%) |
| 3 camere (54%) | 19 listings (54%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,540 |
| 2 camere | €1,620 |
| 3 camere | €1,410 |
| 4+ camere | €1,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1700 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1600 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1480 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1270 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1490 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1180 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1000 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1350 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 900 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 11 |
| 3 camere | 19 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 8 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €70k | €89k | €148k | €189k |
| luglio | €70k | €92k | €140k | €173k |
| agosto | €70k | €95k | €139.5k | €189k |
| settembre | €70k | €95k | €139k | €189k |
| ottobre | €70k | €100k | €139k | €189k |
| novembre | €71.5k | €109.5k | €139k | €172k |
| dicembre | €71.5k | €100k | €129k | €172k |
| gennaio | €71.5k | €90k | €124.5k | €155k |
| febbraio | €71.5k | €98k | €124.5k | €247.5k |
| marzo | €71.5k | €96k | €120k | €247.5k |
| aprile | €71.5k | €94k | €125k | €247.5k |
| maggio | €71.5k | €94k | €127k | €247.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| dicembre | €420 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| dicembre | 14.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,400 | €1,480 | €1,560 | €1,720 |
| luglio | €1,400 | €1,470 | €1,470 | €1,540 |
| agosto | €1,400 | €1,460 | €1,470 | €1,640 |
| settembre | €1,400 | €1,460 | €1,490 | €1,640 |
| ottobre | €1,400 | €1,600 | €1,460 | €1,640 |
| novembre | €1,540 | €1,750 | €1,540 | €1,530 |
| dicembre | €1,540 | €1,630 | €1,430 | €1,530 |
| gennaio | €1,540 | €1,500 | €1,380 | €1,350 |
| febbraio | €1,540 | €1,510 | €1,380 | €1,460 |
| marzo | €1,540 | €1,600 | €1,330 | €1,460 |
| aprile | €1,540 | €1,570 | €1,390 | €1,460 |
| maggio | €1,540 | €1,620 | €1,410 | €1,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 35 | -- | €117,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 2 | -- | €71,500 | -- |
2 Camere | -- % | 11 | -- | €94,000 | -- |
3 Camere | -- % | 19 | -- | €127,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €247,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €71,500, Pandino
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Pandino sono €117,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Pandino si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €71,500, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €94,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €127,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €247,500, affitto --.
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