Pantelleria – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 maggio 2026
Trapani province
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
31Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€157,500
1M
-4.5%
1Y
+8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €165,000 |
| settembre | €172,000 |
| ottobre | €179,000 |
| novembre | €190,000 |
| dicembre | €190,000 |
| gennaio | €190,000 |
| febbraio | €169,000 |
| marzo | €165,000 |
| aprile | €165,000 |
| maggio | €157,500 |
Prezzo mediano di affitto
€470
1M
-6%
1Y
-6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €520 |
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €980 |
| ottobre | €980 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €510 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €510 |
| marzo | €510 |
| aprile | €500 |
| maggio | €470 |
Rendimento Lordo da Affitto
12.3%
1M
+32%
1Y
+126.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.05% |
| luglio | 9.83% |
| agosto | 10.81% |
| settembre | 10.12% |
| ottobre | 7.54% |
| novembre | 6.31% |
| dicembre | 6.1% |
| gennaio | 5.91% |
| febbraio | 7.66% |
| marzo | 8.27% |
| aprile | 9.32% |
| maggio | 12.3% |
Costo al metro quadro
€1,750
1M
-5.6%
1Y
+2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,670 |
| luglio | €1,990 |
| agosto | €1,880 |
| settembre | €1,980 |
| ottobre | €2,130 |
| novembre | €2,260 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,210 |
| febbraio | €1,970 |
| marzo | €1,900 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (9%)
2 camere (20%)
3 camere (30%)
4+ camere (41%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (9%) | 4 listings (9%) |
| 2 camere (20%) | 9 listings (20%) |
| 3 camere (30%) | 13 listings (30%) |
| 4+ camere (41%) | 18 listings (41%) |
Indice di attività delle vendite
22 %
Indice di attività degli affitti
20 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 20.91% |
| 2 camere | 5.68% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.81% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.4% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.74% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 25.26% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,840 |
| 2 camere | €1,730 |
| 3 camere | €2,130 |
| 4+ camere | €1,740 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2180 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1880 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1590 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1580 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1370 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1960 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2130 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1400 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1800 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1750 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1550 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 13 |
| 4+ camere | 18 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 7 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 7 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 2 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,640
1 camera
€14.6k
2 camere
€5,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €86.5k | €145k | €184.5k |
| luglio | -- | €90k | €200k | €190k |
| agosto | €77.7k | €85k | €198k | €190k |
| settembre | €77.7k | €90k | €199k | €192.5k |
| ottobre | €223.8k | €90k | €200k | €190k |
| novembre | €227.5k | €92.5k | €200k | €192.5k |
| dicembre | €227.5k | €92.5k | €200k | €195k |
| gennaio | €227.5k | €95k | €200k | €192.5k |
| febbraio | €108k | €95k | €200k | €190k |
| marzo | €108k | €95k | €200k | €179.5k |
| aprile | €108k | €95k | €200k | €179.5k |
| maggio | €70k | €95k | €198k | €179.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,220 | €740 | €520 | -- |
| luglio | €1,220 | €740 | -- | -- |
| agosto | €1,220 | €740 | -- | -- |
| settembre | €1,220 | €740 | -- | €1,500 |
| ottobre | €1,220 | €740 | -- | €1,500 |
| novembre | €1,220 | €500 | -- | €1,500 |
| dicembre | €1,220 | €450 | €520 | €1,500 |
| gennaio | €1,220 | €450 | €520 | €1,500 |
| febbraio | €1,220 | €450 | €520 | €1,500 |
| marzo | €1,220 | €450 | €540 | -- |
| aprile | €1,220 | €450 | €500 | -- |
| maggio | €1,220 | €450 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 9.77 | 23.24 | -- |
| luglio | -- | 10.17 | -- | -- |
| agosto | 5.31 | 9.6 | -- | -- |
| settembre | 5.31 | 10.17 | -- | 10.69 |
| ottobre | 15.29 | 10.17 | -- | 10.56 |
| novembre | 15.54 | 15.42 | -- | 10.69 |
| dicembre | 15.54 | 17.13 | 32.05 | 10.83 |
| gennaio | 15.54 | 17.59 | 32.05 | 10.69 |
| febbraio | 7.38 | 17.59 | 32.05 | 10.56 |
| marzo | 7.38 | 17.59 | 31.15 | -- |
| aprile | 7.38 | 17.59 | 33.33 | -- |
| maggio | 4.78 | 17.59 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,530 | €1,690 | €1,960 |
| luglio | -- | €1,610 | €2,110 | €1,900 |
| agosto | €2,100 | €1,620 | €2,200 | €1,900 |
| settembre | €2,100 | €1,640 | €2,150 | €1,930 |
| ottobre | €4,350 | €1,640 | €2,220 | €1,900 |
| novembre | €4,460 | €1,760 | €2,220 | €1,960 |
| dicembre | €4,460 | €1,760 | €2,270 | €1,950 |
| gennaio | €4,460 | €1,730 | €2,190 | €1,930 |
| febbraio | €2,920 | €1,730 | €2,150 | €1,900 |
| marzo | €2,920 | €1,730 | €2,130 | €1,800 |
| aprile | €2,920 | €1,730 | €2,130 | €1,800 |
| maggio | €1,840 | €1,730 | €2,130 | €1,740 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 12.3 % | 40 | 4 | €157,500 | €470 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 20.91 % | 2 | 2 | €70,000 | €1,220 |
2 Camere | 5.68 % | 7 | 2 | €95,000 | €450 |
3 Camere | -- % | 13 | -- | €198,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 18 | -- | €179,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 12.3% e prezzi delle proprietà a partire da €70,000, Pantelleria
rimane uno dei mercati più attraenti di Italia.
I prezzi mediani delle proprietà a Pantelleria sono €157,500, mentre l'affitto mediano è €470. Questo significa che la proprietà mediana a Pantelleria si ripagherà in 27.9 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 20.91%, prezzo di vendita €70,000, affitto €1,220.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.68%, prezzo di vendita €95,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €198,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?